บ้านเราเช่ามีเซ็นสัญญาตามกฏหมายและบ้านทรุดโทรมลงจนทำให้ของใช้เราเสียหายใครรับผิดชอบ

สวัสดีครับ อยากสอบถามผู้รู้ส่าถ้าหากของใช้ในบ้านเราเสียหายจากการที่บ้านมีนํ้ารั่ว ลงมาจากเพดาน นํ้ารั่วเข้ากำแพง และหน้าต่าง ใครต้องเป็นคนจ่ายค่าทรัพย์สินของใช้ส่วนตัวเสียหายครับ เพราะผู้ให้เช่าเขาแจ้งปละปัดปัญหาทุกครั้งว่าตัวเขาเองไม่ต้องรับผิดชอบและเขาไม่เคยเข้ามาซ่อมหรือดูแลเลยเข้ามาแค่เก็บตังค์อย่างเดียว ประตูห้องนํ้าพังก็แจ้งให้ซ่อมเองไม่ยอมซ่อมให้เลยสักอย่างครับ ตรงนี้เราสามารถเอาผิดทางกฏหมายได้ไหมครับ