กรณีเช่าซื้อบ้านก่อนแต่งงาน พอแต่งงานแล้วบ้านจะเป็นสินสมรสหรือสินเดิมคะ

ตอบ สินส่วนตัว อ้างอิง
https://www.excise.go.th/cs/groups/public/documents/document/mjaw/mte4/~edisp/webportal16200118155.pdf

คำถามเพิ่มเติม
1. บ้านนี้ใช้อยู่ด้วยกันหรือให้ครอบครัวตัวเองอยู่ หรือปล่อยเช่า
2. ตอนซื้อตั้งใจว่าอย่างไร เช่นตั้งใจซื้อเป็นเรือนหอ ไปเลือกไปดูด้วยกัน หรือว่าตั้งใจซื้อไว้เป็นของตัวเอง

ตอบข้อ 1-2 ให้ชัด แล้วคุยเปิดอกกับคู่สมรส ทำบันทึกข้อตกลงเอาไว้เป็นลายลักษณ์อักษร
เช่น
คุณซื้อแต่หลังแต่งย้ายมาอยู่ด้วยกัน และคุณตั้งใจเก็บไว้เป็นสินส่วนตัว คุณก็ควรจ่ายค่าผ่อนบ้านทั้งหมด ส่วนคู่สมรส จ่ายค่าใช้จ่ายบางอย่างภายในบ้าน เช่นค่าน้ำค่าไฟ ค่า Net ส่วนค่าส่วนกลาง ของกินและของใช้ภายในบ้านอื่นๆแชร์กัน เป็นต้น กรณีต้อง maintenance บ้านซ่อมโน่นซ่อมนี่ คู่สมรสก็ควรแชร์ค่าใช้จ่ายด้วย เพราะอยู่และใช้บ้านร่วมกัน