จะต้องจัดการสินสมรสยังไงหลังหย่า

กำลังจะหย่ากับสามีเพราะสามีนอกใจไปมีผู้หญิงอื่น
  ปัญหาคือบ้านที่ยังผ่อนอยู่ ต้องจัดการอย่างไร บ้านหลังนี้สร้างบนที่ดินมรดกของเรา กู้สร้างบ้าน1.5 ล้าน ปัจจุบัน เหลือ 8 แสน ฝ่ายชายบอกหลังหย่าก็ยังจะผ่อนให้ต่อ และจะโอนให้ลูกเท่านั้น ปัจจุบันลูกอายุ 15 ปี กับ 12ปี  และในระหว่างที่กำลังจะหย่า  ก็กำลังจะทำเรื่องรีไฟแนนซ์
ปัญหาคือ
1.ถ้าสามีไม่ส่งค่างวดบ้านเราจะทำอย่างไรได้
2.รีไฟแนนซ์ควรทำหลังหย่าหรือก่อนหย่า อยากให้บ้านเป็นชื่อลูกต้องดำเนินการอย่างไร