ประเมินราคาบ้านมือสอง

รบกวนปรึกษาหน่อยนะครับ ระหว่าง ขนาดที่ดิน (ตรว) กับ พื้นที่ใช้สอยภายในบ้าน (ตรม) อันไหนมีผลต่อการตัดสินใจซื้อบ้าน หรือ การตั้งราคาบ้านมากกว่ากันครับ เช่น บ้าน 2 หลัง ในทำเลเดียวกัน brand ระดับเดียวก

เห็นราคาตอนนี้เอาแค่ 70 ตร.วาขนาด 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำพื้นที่ใช้สอยอยู่กันแค่ 3-4 คนโครงการระดับกลางๆยังปาเข้าไปเกือบ 10 ล้าน..ในช่วงยุคปี 90,2000,ต้นปี 2010 ก็ยัง 4-6 ล้าน(โดยประมาณ) ที่หนุ่มสาวที่เริ

จขกท.จะเอาไปทำรายงานค่า😀

พื้นที่ตามโฉนด 60 ตรว. พื้นที่ใช้สอย 120 ตรม. ถ้ารวมโรงรถด้วยเป็น 150 ตรม. สนามหญ้า 32 ตรม. จะต่อเติมหลังคารอบบ้าน ผมลองคิดคำนวณโดยนำพื้นที่ใช้สอยไปหักกับพื้นที่ตามโฉนดจะได้ประมาณ 56 ตรม.ที่จะต่อเติมห

ผมอยากถ้าเพื่อนๆ ครับ การที่บ้านจะมีภาษีที่ดินจะทำให้ราคาที่ดินลดลงหรือไม่ ในความเห็นเพื่อนๆ ส่วนตัวผมมองว่า ราคาลดแน่ๆ ครับ เพราะว่าคนที่มีบ้าน ที่ดิน สวนในทำเลแพงๆ จะเทขายออก เพราะจ่ายภาษีไม่ไหว