ผ่อนบ้านดอกเบี้ยเรทนี้ถูกหรือแพง?

ผมรับราชการ ตอนนี้อายุราชการประมาณ 5 ปีกว่า รายได้อยู่ที่ประมาณ 17,000 + 3000 ต่อเดือน ตอนนี้ยังไม่มีภาระหนี้สิ้นครับ มีความคิดอยากจะซื้อคอนโดไว้สักห้อง ราคาไม่เกิน 1.6M (อาจจะมากหรือน้อยกว่านี้) แต่

ส่วนใหญ่ ยอดกู้ 1-5 ล้าน ดอก mrr + - อะไรก็แล้วแต่ สมมุติ ส่ง 20,000 ต่อเดือน ตัดต้นแค่ 500 ที่เหลือเป็นดอกเบี้ย อะไรงี้ เมื่อก่อนค้าขายดี เงินหมุนเวียนเยอะ หรืองานประจำมีโอที โปะต้นได้ ตอนนี้บ่นๆกัน

พอดีเพิ่งครบ 3 ปีกำลังจะรีไฟแนนซ์กับธนาคารกรุงไทยค่ะ ได้เรทดังนี้ค่ะ ปีที่ 1-3               MRR - 4.05 %

ยื่นกู้สินเชื่อบ้าน ธอส. ทาง ธ.ก็แนะนำให้ใช้โครงการบุคลากรภาครัฐ บอกว่าคำนวณค่าเฉลี่ยออกมาแล้วคุ้มกว่า แต่ลังเลเพราะต้องอยู่ในสัญญาถึง 6 ปี จึงสนใจอีกโครงการลูกค้าสวัสดิการ จึงขอคำแนะนำว่าโครงการไหนดี

ติดแบล็คลิส ไม่สามารถสมัครสินเชื่ออะไรได้เลย เดือดร้อนหนัก กิจการงานก็แย่....

แรกๆ ที่ ธปท ประกาศลดอัตราดอกเบี้ย ผมเฉยๆ นะ เพราะสองรอบที่ผ่านมา พอประกาศแล้ว ธนาคารที่เราผ่อนอยู่ ลดให้จึ๋งเดียว แล้วดวงผมก็ตลกดี ปีนี้ ปีที่ 3 ของการผ่อนบ้าน ตอนซื้อบ้านช่วงนั้น ดอกเบี้ยกำลังถูก M