ผ่อนบ้านดอกเบี้ยเรทนี้ถูกหรือแพง?

ดิฉันกู้สินเชื่อบ้านแบงค์ม่วงมา 18 ปีแล้ว ยื่นขอ retention ทุก 3 ปี ได้ MRR-1.5 มาทุกครั้ง ปี 2026 ขอยื่น RETENTIN อีกครั้ง ไปตั้งแต่วันที่ 9/12/2568 แต่ดิฉันทำจดหมายขอ MRR มากกว่า -1.5 โดยให้เหตุผลว่

ส่วนใหญ่ ยอดกู้ 1-5 ล้าน ดอก mrr + - อะไรก็แล้วแต่ สมมุติ ส่ง 20,000 ต่อเดือน ตัดต้นแค่ 500 ที่เหลือเป็นดอกเบี้ย อะไรงี้ เมื่อก่อนค้าขายดี เงินหมุนเวียนเยอะ หรืองานประจำมีโอที โปะต้นได้ ตอนนี้บ่นๆกัน

พอดีเพิ่งครบ 3 ปีกำลังจะรีไฟแนนซ์กับธนาคารกรุงไทยค่ะ ได้เรทดังนี้ค่ะ ปีที่ 1-3               MRR - 4.05 %

ผมรับราชการ ตอนนี้อายุราชการประมาณ 5 ปีกว่า รายได้อยู่ที่ประมาณ 17,000 + 3000 ต่อเดือน ตอนนี้ยังไม่มีภาระหนี้สิ้นครับ มีความคิดอยากจะซื้อคอนโดไว้สักห้อง ราคาไม่เกิน 1.6M (อาจจะมากหรือน้อยกว่านี้) แต่

ยื่นกู้สินเชื่อบ้าน ธอส. ทาง ธ.ก็แนะนำให้ใช้โครงการบุคลากรภาครัฐ บอกว่าคำนวณค่าเฉลี่ยออกมาแล้วคุ้มกว่า แต่ลังเลเพราะต้องอยู่ในสัญญาถึง 6 ปี จึงสนใจอีกโครงการลูกค้าสวัสดิการ จึงขอคำแนะนำว่าโครงการไหนดี

ทีเอ็มบีธนชาต หรือทีทีบี ปักธงปี 2568 เป็น “ปีแห่งการช่วยเหลือลูกหนี้” ดังนั้น จุดโฟกัสจึงไม่ใช่เพียงมุ่งขยายสินเชื่อให้เติบโต หากแต่เป็นการดูแลช่วยเหลือลูกหนี้ ที่ดำเนินการมาตลอด 2-3 ปีที