มีใบจองบ้าน แต่ไม่มีสัญญาจะซื้อจะขาย

สอบถามครับ ได้ไปซื้อบ้านโครงการนึงได้ทำเรื่องจองไว้แล้ว5,000 มีหลักฐานการจอง เซลไม่ได้นัดทำสัญญาจะซื้อจะขาย ในใบจองไม่มีแจ้งกำหนดส่งมอบบ้านให้ได้เมื่อไหร่ ในใบจองระบุแค่แปลงที่เราจอง และจำนวนเงินที่จอง ไม่มีระบุว่าหลังจากวันจองต้องเข้ามาทำสัญญาภายใน7วัน เซลแจ้งว่าบ้านเสร็จแล้วให้เข้ามาตรวจบ้าน ไปตรวจครั้งที่1และครั้งที่2มาแล้ว โดยจ้างบริษัทรับตรวจบ้าน งานแก้ไขเยอะมาก ส่วนมากเอาแค่จุดหลักๆที่จะต้องแก้ไข ไปตรวจครั้งที่2แล้วไม่ได้แก้ไขอะไรให้ไม่เป็นที่น่าพอใจ จะขอยกเลิกเงินจองคืน เซลแจ้งว่าไม่คืนเงินจองจะแก้ไขบ้านจนกว่าจะส่งมอบบ้านให้ลูกค้า ไม่สามารถเอาเรื่องแก้งานมาขอเงินจองคืน แบบนี้มัดมือชกๆ ถ้าไปฟ้องสคบ รับร้องเรียนไหมครับ