การยื่นขออนุญาตก่อสร้างบ้าน ต้องเตรียมเอกสารอะไรบ้าง ?

ก่อนอื่นต้องบอกเลยว่า เราไม่มีเงินก้อน ไม่มีที่ดินมรดก มีแค่สองมือที่สร้างขึ้นมาเอง
แต่ด้วยอายุขึ้นเลข 3 ก็อยากจะสร้างบ้านให้ตัวเอง และลูกๆอีก 2 ตัวให้มีที่วิ่งเล่น
จึงขว้านขวายหาที่ดิน มาครึ่งปี จึงได้มาพบที่ดินแห่งนี้ ใกล้แม่น้ำปิง อยู่ในเมือง ตอบโจทย์ทุกอย่าง 
แล้วเราจึงไปคุยกับธนาคารถึงรายละเอียดการกู้เงิน และไปคุยกับเจ้าของที่ดิน ถึงรายละเอียดการแบ่งจ่าย ซึ่งเจ้าของที่ดินใจดีมาก สามารถให้เราแบ่งจ่าย
ตามที่ธนาคารเสนอ งวดแรก70% ของราคาประเมิน งวดสอง 30% หลังสร้างบ้านได้ 25%
จากนั้นเราจึงดำเนินการยื่นขออนุญาตสร้างบ้านกับทางเทศบาลฟ้าฮ่าม จังหวัดเชียงใหม่
1. ไปขอแบบฟอร์มจากเทศบาล แล้วก็เตรียมเอกสารตามแบบฟอร์มเลย ผู้ขออนุญาตต้องเป็นคนที่ไปยื่นกู้นะ ส่วนเราแค่ไปยื่นให้เทศบาลเฉยๆ ก็ทำ
หนังสือมอบอำนาจเพิ่มไปด้วย 
2. ทำสัญญาจะซื้อจะขายที่ดิน (ใช้ตอนยื่นธนาคาร) ให้เจ้าของที่ดินเซ็นต์ พยานต้องเซ็นต์ครบทุกคน
3. ทำสัญญาขออนุญาตก่อสร้าง (อยู่ในแบบฟอร์มของเทศบาล) ให้เจ้าของที่ดินเซ็นต์ พยานต้องเซ็นต์ครบทุกคน
4. ขอเอกสารเจ้าของที่ดิน ประกอบด้วย สำเนาโฉนด พร้อมให้เจ้าของที่ดินเซ็นต์ 1 ชุด และไม่ต้องเซ็นต์  1 ชุด (ถ่ายแบบไม่ต้องย่อ) ชุดที่เซ็นต์ยื่นเทศบาล ชุดที่ไม่เซ็นต์ยื่นแบงค์ สำเนาทะเบียนบ้าน 2 ใบ และบัตรประชาชน 2 ใบ พร้อมเซ็นต์รับรอง โดย 1 ชุดยื่นให้เทศบาล อีก 1 ชุดสำหรับยื่นให้แบงค์
5. แบบแปลนบ้าน อันนี้แฟนเราเป็นสถาปนิก นางเขียนเองหมด 55 แผ่นเบาๆ (นางเป็นคนเยอะ)
6. แบบคำนวณของวิศวะ อันนี้แฟนเราให้วิศวะที่รู้จักจัดการให้ บ้านเราเกิน 150 ตรว ต้องให้วิศวะขอใบรับรองวิศวะมาด้วยนะ
7. แล้วก็ไปยื่นที่กองช่าง ชั้น1 เทศบาลฟ้าฮ่าม ได้เลยจร้า

ระยะเวลายื่นผ่านไป 13 วัน เทศบาลก็โทรมาแจ้งให้ไปรับเอกสารได้เลย พร้อมจ่ายเงิน 576 บาท

แสดงความคิดเห็น
โปรดศึกษาและยอมรับนโยบายข้อมูลส่วนบุคคลก่อนเริ่มใช้งาน อ่านเพิ่มเติมได้ที่นี่