ประมูลบ้านเพื่อหวังปรับปรุงแล้วเอามาขาย ควรกู้ธนาคารหรือจ่ายสดดีครับ

ประมูลชนะมาเรียบร้อย มีเงินพอจ่ายสด แต่ก็อยากมีเงินไว้สำรองประมูลบ้านคอนโดหลังอื่นๆมาขายเพิ่มเหมือนกัน
ควรกู้มาจ่าย หรือจ่ายสดไปเลยดีครับ?
-ถ้ากู้จะทำให้ราคาขายตกลงหรือขายยากขึ้นไหม?
-ส่วนตัวใจเอียงไปทางกู้ แต่พอคิดถึงค่ารีโนเวทบ้านซึ่งคงเยอะมากๆ เหมือนไปรีโนเวทให้บ้านของธนาคารฟรีๆเลยนี่