ปรึกษาค่ะ ทำบริษัทมีงบ 1.3 ล้าน ค่าเช่า 60,000 ควรมีเงินไว้จ่ายค่า fixed cost ขั้นต่ำกี่เดือนคะ

มีแนวคิดว่าจะสร้างอาคารโครงเหล็กขนาดเล็กครับ (ประมาณ 12x12 ม. บวกลบ) เพื่อปล่อยเช่า ประมาณว่าทำแค่โครงสร้างให้ จากนั้นให้ผู้เช่ามาตกแต่งต่อเอาเอง ตามคอนเสปร้านของผู้เช่า ก็เลยรบกวนสอบถามว่า แบบนี้ -

อยากสอบถามความเห็นในการลงมุนหน่อยค่ะ - ลงทุนในคอนโด Regent Home วุฒากาศ  จำนวน2ห้อง (ห้องละ1.2ล้าน+ตกแต่ง1แสน=ห้องละ 1.3ล้าน) - 100เมตร จากรถไฟ 10นาที ถึงสาธร   - กลุ่มเป้าหมายจะเป็น พนักงาน

พ่อ จขกท. ไดทำสัญญาเช่าที่ดินพร้อมอาคารไว้กับ นาย ก. เมื่อสัญญาสิ้นสุด นาย ก. จึงขอต่อสัญญา พ่อ จขกท. ได้เรียกค่าเช่าเป็นเงิน 60,000 บาท/เดือน แต่ นาย ก. ได้ต่อรองเป็น 20,000 บาท พ่อ จขกท. ก็ไม่ยอม นา

ของเรา หักค่าเช่า 10% ค่าพนง. 10% ค่าวัตถุดิบ 20-25% ค่าน้ำไฟ 5% ค่าแพคเกจ+จิปาถะ 5% ค่าการตลาด ลง ad  10% ค่าจ้างตัวเอง+กำไร รวม 35-40% (ค่าเช่า 20,000 และค่าอาหารเราราคา 69-160) แบบนี้ปกติไหม

ค้าปลีกทำเอง กำไรไม่เกิน 3% หรอกครับ ให้เช่าที่ไปเรื่อยๆ ไม่มีต้นทุน ไม่ต้องจ้าง พนง. ไม่ต้องทำ ระบบคลัสินค้า+ logistic วุ่นวาย 2-3 ปี ขึ้นค่าเช่าที ให้ cpall มันจ่าย พี่ต่อนอนนับเงิน ไม่ดีกว่าเห

อยากจะขอคำแนะนำค่ะ ระหว่าง​ ไปดาวน์​คอนโค​ 2​ แสน​ ราคา​ 1.3 ล้าน​ ไม่รวมดอก ปล่อยเช่า​ เดือนละ​ 6-8,000 บาท กับ​ ร้านเนื้อย่าง(บุฟเฟ่​คนละ​99​บาท)​ ย่านทำเลเนื้อย่าง เซ้ง​ 120,000 พร้อมขาย ต้องจ้างค

ตอนนี้ทำงานที่เดิมมา 5 ปีแล้ว เงินเดือน 23k ทำงานเสาร์เว้นเสาร์ ไม่มีโบนัสแต่มีโอที ใกล้บ้านขับรถมาทำงานสะดวกไปกลับ 44โล แล้วตอนนี้ได้งานใหม่ แต่ไกลบ้าน ไปกลับ80โล+ทางด่วนอีกคงไหว ก็ว่าจะอยู่ห้องเช่า

โปรโมชั่น.. ฟรี สำหรับผู้ซื้อ 1.ค่าใช้จ่ายทุกรายการ 2.เฟอร์ครบเซ็ทพร้อมแอร์อีก 2 เครื่อง 3.เรามีระบบประมวลผลที่ทันสมัยทำให้โอกาสการอนุมัติวงเงินสูง 4.ไม่จำเป็นต้องมีเงินดาวน์ 5.เงินเดืิอน 2 หมื่นก็เป็