ซื้อบ้านมือสอง กู้ธนาคารผ่านเรียบร้อยแล้วรอโอน แต่เจ้าของบ้านยังไม่ยอมย้ายออก ทำอย่างไรดี

ขอคำปรึกษาหน่อยครับ  คือเรื่องมีอยู่ว่าผมได้ตัดสินใจซื้อบ้านมือสองนัดดูบ้านเรียบร้อยเเต่ตอนไปดูยังมีเจ้าของบ้านอยู่และเราก็ชอบมากและคุยกับเจ้าของบ้านพร้อมนายหน้าเขาบอกว่าถ้ากู้ผ่านเขาจะย้ายออกทันที ผมเลยตัดสินใจยื่นกูซื้อบ้านมือสองผ่านนายหน้าคนนึง ผ่านไปสามอาทิตย์นายหน้าโทรมาเเจ้งว่ากู้ผ่านเเล้ว จะนัดโอนบ้านวันใหน ผมเลยเเจ้งนายหน้าไปว่ารอเขาย้ายออกค่อยโอน ผมเลยบอกว่าตามตกลงเขาต้องย้ายออกทันทีตอนที่รู้ผลเเล้ว แต่ผมก็ไม่ได้หมายความว่าต้องเป็นสองสามวันนั้นเลย นายหน้าก็บอกเดี๋ยวผมเร่งให้ครับ เวลาล่วงเลยมาสองสัปดาห์ ผมเลยขับรถไปดูบ้าน เเต่ทุอย่างเหมือนเดิมยังไม่เก็บของขนของ ผมเลยถาม รปภ เเกบอกว่าเขายังไม่ย้ายออกนะไม่เห็นย้ายของเลย เห็นเขาว่ารอบ้านลูกชายเขาเรียบร้อยก่อนค่อยย้ายออก วันโอผมก็นัดไม่ได้ กลัวโอนเเล้วจ่ายค่างวดไปแล้วเขายังไม่ออก ถ้ายังไม่พร้อมย้ายออกจะขายบ้านทำไม   ผมควรทำอย่างไรดีครับ ขอคำแนะนำหน่อยครับ