ดอกเบี้ยบ้านแบบไหน คุ้มกว่ากัน

เรากู้ซื้อบ้านมือ 2 ราคา 3.1 ล้านแล้ว ธนาคารให้ดอกแบบนี้

แบบที่1
วงเงินที่ 1 ได้ 2 ล้าน ดอก 1.9 ผ่อนนาน 25 ปี 
ยอดต่อเดือน 9600 บาท 
วงเงินที่ 2 ได้ 1.1 ล้าน  ดอกเฉลี่ย 2.59 ผ่อนนาน 40 ปี
ยอดต่อเดือน 4000 บาท
รวมยอดต่อเดือน 13600 บาท

แบบที่ 2
วงเงินที่ 1 ได้ 1.6 ล้าน ดอก 1.9 ผ่อนนาน 25 ปี 
ยอดต่อเดือน 6750 บาท 
วงเงินที่ 2 ได้ 1.5 ล้าน  ดอกเฉลี่ย 2.59 ผ่อนนาน 40 ปี
ยอดต่อเดือน 5050 บาท
รวมยอดต่อเดือน 11800 บาท

แบบไหนคุ้มกว่ากันคะ