ปล่อยเซ้งร้านแล้วคนเซ้งต่อไม่มาตามที่ทำนัดกันไว้ เราสามารถเรียกร้องอะไรได้บ้างไหมค่ะ

เราได้ปล่อยเซ้งให้คนชื่อ เอ (นามสมมติ)  ได้ตกลงราคาเซ้งกันเรียบร้อย ทางคุณเอแจ้งว่าจะขอเข้าขายของก่อน 2 เดือนได้ไหมแล้วจะจ่ายเงินเซ้งทีหลัง ตามด้วยเหตุผลของเค้า......... เราเลยจะขอเงินมัดจำก่อนส่วนนึงแล้วส่วนที่เหลือค่อยจ่ายเราได้ไหม  แต่เค้าบอกว่าเค้ายังไม่มีเงินก้อนตอนนี้เค้าจะได้เงินก้อนช่วงปลายเดือนเมษาเลย  เราก็อะได้โอเค ^_^  จ่ายทีเดียวก็ได้แต่ขอทำสัญญาไว้ก่อนนะ (ที่เราตกลงเพราะเค้าพูดแบบสนใจอยากได้ร้านมาก แต่ยังไม่พร้อม อีกอย่างคือคนที่ทำอยู่ต้องกลับ ตจว. ด่วนด้วยเลยไม่อยากหาคนเซ้งใหม่)    ต่อมาได้นัดกันเข้ามาทำหนังสือสัญญาโอนสิทธิการเช่า เมื่อวันที่ 14 มี.ค.  โดยในสัญญาระบุว่าระหว่างนี้ให้คุณเอยืมของในร้านขายก่อนได้จนกว่าจะชำระเงินครบตามกำหนด คือวันที่ 1 พ.ค.  จนถึงวันนี้ 8 พ.ค. คุณเอยังไม่เข้ามาจ่ายเงินเซ้งและบอกจะเข้ามาคุยก็ไม่มา เลื่อนนัดบ่อย ให้ติดต่อกลับก็บอกพยายามหาเงินให้อยู่ไม่ได้นิ่งนอนใจ (ผ่านแชทFB)  เหมือนบล็อกเบอร์โทรเราด้วย T_T  

อยากจะสอบถามว่า
1. เราสามารถเรียกร้องค่าเสียหายอะไรจากคุณเอได้ไหมค่ะ เค้าผิดสัญญาและเราก็เสียโอกาส เสียเวลารอเกือบ 2 เดือน 
2. ใครพอจะมีประสบการณ์แบบนี้แนะนำไหมค่ะ

ขอขอบคุณล่วงหน้าค่ะ