ปิดหนี้​ โฉนดที่ดิน​ จาก​ บริษัท​ศรีสวัสดิ์​ เป็น​เวลา​ 3​ เดือนแล้วยังไม่ได้โฉนด​คืนต้องทำอย่างไรบ้างครับ

สวัสดีค่ะ รบกวนสอบถามค่ะ ปิดยอดโฉนดที่ดิน กับศรีสวัสดีแล้ว จะได้โฉนดเร็วสุด กี่วันคะ  ถ้าอยากเร็วๆต้องทำยังไงคะ

มีคนอยากให้ช่วยไปปลดจำนองบ้าน ที่ศรีสวัสดิ์ให้ครับ และอยากจะโอนมาไว้ที่ผมแล้วผ่อนจ่ายให้ผมพร้อมดอกนิดหน่อย แต่ผมติดนิดนึงตรงที่ ศรีสวัสดิ์แจ้งว่าให้ปิดบัญชีให้เรียบร้อยก่อนแล้วอีก 3 วันค่อยมารับโฉนด

ปิดยอดหนี้ตั้งแต่วันที่18/11/63 สาขาขนส่งตลิ่งชัน(ฝบ)แจ้งว่าจะได้รับโฉนดคืนภายใน30วัน จนวันนี้วันที่6/1/64 ยังไม่ได้ ยังไม่ไรับโฉนด โทรไปสำนักงานใหญ่ 1652 คอลเซ็นเตอร์เป็นระบบรับอัตโนมัติ แล้วก็ตัดอัต

พอดีว่าที่บ้านต้องการขายแต่ไม่มีความรู้ด้านนี้

โฉนดที่ดิน ติดจำนองดับ ธกส. จำนวน 28,ไร่ ต้องการนำโฉนดออกมารังวัดเพื่อแบ่งโฉนดเป็น2ใบ(โดยที่ยังไม่ได้ไถ่ถอน)​เพื่อแบ่งขาย10 ไร่ (และไถ่ถอนแค่10ไร่)​สามารถทำได้ไหมคะ (ยอดหนี้อยู่ที่หนึ่งล้านหกแสนรวมดอก

สอบถามและปรึกษา ใครเคยมีประสบการณ์เกี่ยวกับการเคีร์ยหนี้ที่ค่อนข้างสับซ้อนเหมือนละครบ้าง ขอเอ่ยเป็นนามสมมุตินะคะ นาย ก. จดทะเบียนสมรส กับ นางสาว ข. ได้นำโฉนดที่ดินโดยให้พ่อนางสาว ข. มอบอำนาจให้ นางสาว

ผมกำลังจะมีนัดกับผู้ซื้อเพื่อไถ่ถอนจำนอฝกับธนาคารเพื่อขายครับ ผมขายราคาต่ำกว่ายอดกู้ ทำให้ในวันนั้นจะมีแคชเชียร์เช็คสองใบสั่งจ่าย ธนาคารที่ผมกู้ครับ ทีนี้เรานัดวันทำการโอนที่ ที่ดินได้วันศุกร์ แคชเชีย

ผมติดต่อขอใช้บริการสินเชื่อจำนองที่ดินกับทาง บ.เมืองไทยลิซซิ่ง จำกัด (มหาชน) สาขาระโนด สงขลา และอีกหลายสาขาในสงขลา บริษัทบอกไม่รับจำนอง เนื่องจากคุณไม่ใช่ผู้ถือกรรมสิทธิ์ในที่ดิน ซึ่งที่ดินผมเป็นที่ดิ