ถ้าแม่จะโอนที่ดินให้กับลูก จำเป็นต้องพาแม่ไปด้วยหรือไม่ ในกรณีที่ลูกบรรรลุนิติภาวะแล้ว

คือตอนนี้ผมอายุ 24 ย่าง 25 แล้ว ตอนนี้ผมเป็นมนุษย์เงินเดือนกำลังเก็บเงิน เพื่อที่จะสร้างบ้านหลังน้อยๆเป็นของตัวเอง
โดยที่ตั้งใจว่าจะไม่กู้ธนาคาร แต่จะขอทุนจากพี่ชายของแม่แท้ๆซึ่งก็คือลุงแท้ๆของผมเอง 
ผมนับถือเหมือนท่านเป็นพ่อ เพราะท่านส่งผมเรียนจนจบปริญญา จนตอนนี้ผมมีทำงานทำ เลี้ยงตัวเองได้แล้ว
เขาจะให้ทุนผมในการสร้าง และไม่มีดอกเบี้ย ยืมเท่าไหร่ ใช้คืนเขาเท่านั้น ผมมีเก็บเงินจากงานประจำได้เดือนละ 8-9 พัน
เพราะอยู่บ้าน ข้าวฟรี น้ำฟรี แทบไม่ต้องใช้เงิน เสียแค่ค่าของใช้ส่วนตัว 
เงินเดือนหมื่นถ้วน (หักประกันสังคมแล้ว) ก็เลยคิดว่า อยากมีอะไรเป็นชิ้นเป็นอันก่อนอายุ 30
แต่ไม่รู้ว่าบ้านหลังนึงหลังจากเสร็จแล้ว จะต้องใช้จำนวนเงินเท่าไหร่ จนจะได้เป็น 1 หลัง 

แล้วถ้าจะโอนที่ดิน ให้ชื่อในใบโฉนดที่ดิน จากชื่อมารดา เป็นชื่อบุตร (เจ้าของใหม่) 
จำเป็นต้องพาแม่ไปที่อำเภอหรือสำนักงานเขตพวกเกี่ยวกับการโอนที่ดินด้วยหรือไม่ครับ 
ถ้าแม่ไม่สะดวกไป สามารถให้เขาเซ็นต์มอบอำนาจลงในใบมอบอำนาจ
แล้วให้เราเป็นคนไปจัดการที่สำนักงานเขตเองได้ไหม เพราะบรรลุนิติภาวะแล้ว 

สำหรับท่านที่สร้างบ้านเอง บนพื้นที่ดินของตัวเอง ช่วยแนะนำหน่อยครับ
ว่าขั้นตอนตั้งแต่เริ่มแรก เริ่มจากโอนที่ดินจากของบุพการีของท่าน มาเป็นของท่าน มันต้องดำเนินการอะไรบ้าง
ตั้งแต่ เรื่องโฉนด โอนกรรมสิทธิ์ ภาษี การขอเลขที่บ้าน ขอมิเตอร์น้ำ / ไฟ เรื่องแบบแปลนโดยสถาปนิกหรือวิศวกร เรื่องแบบบ้าน 

สิ่งที่ต้องการคือ 2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ โซนห้องครัว โถงห้องนั่งเล่น 
ตัวฐานบ้าน สูงจากพื้นดินประมาณ 100cm กำลังเหมาะในสายตาผม 

รวมๆแล้ว ผมไม่สามารถคำนวณได้ว่า งบจะบานปลายไปถึงเท่าไหร่ แต่พยายามจะไม่ให้เกิน 5 แสนถ้วน

ปล. งบ 5 แสนนี้ ยังไม่รวมค่าแบบแปลนบ้าน ค่าจ้างสถาปิก ค่าเฟอร์นิเจอร์ตกแต่งภายในบ้าน
และยังไม่รวม ค่าเอกสารทางราชการ ที่ต้องทำให้ถูกต้องตามกฎหมาย รวมถึงค่าจ้างผู้รับเหมา