7/4/64

สอบถามผู้รู้ด้านกฎหมายคับ การโอนที่ดินมรดก เรื่องมีอยู่ว่า โฉนดที่ดินเป็นชื่อ มารดา ของกระผม (ตอนนี้มารดาได้เสียชีวิตแล้ว) มารดาได้สมรสถูกต้องตามกฎหมายกับบิดา ปู่ ย่า ตายาย ทุกคนได้เสียชีวิตหมดแล้ว เห

สวัสดีค่ะ ขออนุญาติถามสมาชิกพันทิปเรื่องการโอนที่ดินมรดกของบิดา 1ที่ดินชื่อบิดาพียงผู้เดียว ทรัพย์ปลอดหนี้ ไม่ติดจำนอง 2.โฉนดอยู่กับเมียใหม่ ไม่ได้จดทะเบียน ไม่มีลูกด้วยกัน เคยขอคืน แต่เขาบ่ายเบี่ยงไม

ดิฉํนได้จดทะเบียนสมรสกับชางต่างชาติที่ประเทศไทย แม่จะโอนที่ดินจำนวน 30 ไร่ เอกสารถือครองเป็นโฉนด แม่ครอบครองมานานแล้ว คำถามคะ 1. ดิฉันสามารถรับโอนมรดกจากบิดามารดาได้ไปไหม 2. สามีชาวต่างชาติ ต้องมาเ

คือพ่อแท้ๆจะโอนที่ดิน ใน กทม. ให้ค่ะ หลังโฉนดตอนนี้เป็นชื่อบิดารถืออยู่คนเดียวค่ะ อยากทราบว่าถ้าไปกรมที่ดินต้องใช้เอกสารอะไรบ้างค่ะ แล้วขั้นตอนต้องทำเรื่องยังไงบ้างค่ะ แล้วภาษีแพงไหมค่ะที่ไม่ใหญ่ ขนาด

เริ่มเรื่องเลย เป็นคอนโดที่พ่อกับแม่กู้ร่วมกัน ผ่อนหมดนานแล้ว ได้โฉนด เอกสารไถ่ถอนจำนอง ใบมอบอำนาจจากธนาคารลงวันที่ 18 มีนาคม 2539 และพ่อก็เก็บเอกสารชุดนี้เข้าตู้เซฟ แล้วทุกคนก็ลืมไปเลย ว่าต้องไปทำเรื

บิดามีที่ดินอยู่ 1 ผืน แต่เป็น นส.3 ต่อมาบิดาได้เสียชีวิตและไม่ได้ทำพินัยกรรมเอาไว้ และมารดาได้จดทะเบียนสมรส มีบุตร 2 คน และมีบุตรต่างมารดา 3 คน(บุตรจากภรรยาเก่า) อยากขอสอบถามผู้รู้ดังนี้ค่ะ 1.ใคร มีส

เรื่องมีอยู่ว่า ปู่ตั้งใจจะยกที่ดินผืนนี้ให้แม่ มีเขียนเป็นหนังสือแบ่งทรัพย์สินแล้ววว่าจะยกให้แม่ และแม่ก็ต่อเติมบ้านอยู่อาศัยบ้านบนที่ดินนี้มาแล้ว 30 ปี พี่น้องทุกคนรับรู้ (โฉนดที่ดินยังเป็นชื่อของปู

สัญญาจะซื้อจะขาย วางหมัดจำห้าแสนที่เหลือจ่ายวันโอน แต่เราได้โอนโฉนดที่แล้ว ไม่รู้ที่จะได้หรือเปล่า สัญญาจะซื้อจะขายเงินที่เหลือไแรับวันโอนสิทธิ แต่ได้โอนโฉนดไปแล้วเนยังไม่ได้ โฉนดนายหน้าก็ไปแล้วถ้าส่ว

คือ เอกสารที่ดินเป็นของตา แต่ตาเสียไปแล้ว พวกลูกๆของตา เอาเอกสาร นส3 ไปไว้กับนายทุน ซึ่งนานกว่า10 ปีได้ แต่แบ่งมรดกกันแล้ว ที่ดินผืนนี้ ผมก็มีส่วนได้ แต่เมื่อญาติพี่น้องผมรวมทั้งตัวผม จะไปไถ่คืน แต่เข

คือ เรื่องมันมีอยู่ว่า ตากับยายเป็นคนซื้อที่ดินแบ่งให้ลูกๆ คนละแปลงเพื่อสร้างบ้าน แล้วสร้างบ้าน อยู่มาประมาณ 30 กว่าปีแล้ว ตอนนี้คุณตากับคุณยายได้เสียชีวิตลงไปแล้ว เราอยากโอนโฉนดที่ดินผืนนั้นเป็นชื่อแ