ขอสอบถามเรื่องซื้อ-ขายที่ดินครับ

นาย ก และนางสาว ข. เป็นพีน้องกัน โสดทั้งคู้ หุ้นกันไปซื้อที่ดิน 1 ไร่ จ่ายค่าโอนทุกอย่างในวันซื้อรวม 10000 บาท ใส่ชื่อบนหลังโฉนดทั้งสองชื่อร่วมกัน หลังจากนั้น 1 ปี ไปรังวัดแบ่งโฉนด โดยใส่ชื่อแยกกันคนล

คือต้องการโอนที่ดิน ครับ 3ไร่ จากแปลงเดิม 11ไร่ สามารถโอนก่อนเจ้าหน้าที่รังวัดจะมาทำรังวัดใด้หรือไม่ อย่าไร? เพราะรอนานมาก ถ้าการโอนแบบไม่ใด้ซื้อขายเสียค่าธรรมเนียมทั้งหมดเท่าไหร่? ถ้าสมมติซื้อขายไร่ล

ที่ดินรุ่นคุณแม่ได้มรดกจากคุณยายมาคนละ 4 ไร่ แบ่งตามพี่น้อง เป็น น.ส.3 ของคุณแม่เรามี 4 ไร่ ทุกคนขายหมดแล้ว เหลือของคุณแม่เราและพี่ชายแม่ (ลุง)  ตลอดเวลาพ่อเราทะเลาะกับลุงตลอดว่ารุกล้ำเขต ย้ายหลั

คือ ย่ามีลูก4คน มีที่ดินเท่าไหร่ไม่รู้เพราะไม่เคยถาม แต่ ย่าจะโอนที่ให้คนละ6ไร่ แล้วย่าบอกว่าจะต้องเสียค่ารังวัดคนละ6,000 คนที่เขามาทำรังวัดให้เขาเอาคนละ6,000 แบบนี้สมเหตุสมผลไหมคะ? พอดีไม่ค่อยรู้เรื่

อ.หนองไผ่ จังหวัด เพชรบูรณ์ ชั้นบนบอกคิดค่ารังวัดที่ดิน10ไร่ ประมาณ1หมื่นบาท ปกติไหม?  เป็นที่ดินนาข้าว   จะรังวัดในการโอนที่ดิน  ถ้าเป็นการทุจริตเราเก็บใบนัดรังวัดไปฟ้องเรียกเงินค

เนื่องจากมีที่ดิน 30 ไร่ ถือกรรมสิทธิ 6 คน เป็นที่ดินผืนเดียวกัน ยังไม่ได้รังวัดแบ่งกัน (ถ้าแบ่ง ก็ตกคนละ 5 ไร่) หากผู้ถือสิทธิ คนหนึ่ง ต้องการโอนสิทธิให้คนอื่น สามารถทำได้หรือไม่ แล้วมีค่าใช้จ่ายอะไ

วางมัดจำที่จำนวน 1 ไร่ สองรอบ รอบแรกสามแสนเดือน เมย.ในสัญญาจะซื้อจะขายฉบับแรกผู้จะขายได้เขียนต่อท้ายว่า ต้องวางอีกสี่แสนในเดือนพค. พอวางก้อนสอง 70% สัญญาท้ายฉบับเขียนว่า อีกสามแสนสุดท้ายวางพร้อมวันโอน

แม่บริ​จาคที่ให้วัด1แปลงตามโฉนดมี13ไร่แต่เมื่อที่ดินมารังวัดแล้วมีแค่8ไร่ ที่ดินจึงวัดเข้าไปในแปลงที่อยู่ติดกันแต่คนละโฉนดเพื่อให้ครบ13ไร่แล้วแจ้งว่าต้องออกโฉนดใหม่ทั้ง2แปลง ผมสามารถยกเลิกการบริจาคของ

พอดีพี่เขาบอกมาต้องเสียคนละ2000ซึ้งเรามีที่แค่2ไร่ ที่ต้องแบ่งกัน3คน ขอความคิดเห็นหน่อยครับ