ตามหัวข้อครับ คือผมกับแฟนไม่ได้มีปัญหาเรื่องการเงินผมเงินเดือนแสนกว่า แฟน 8 หมื่นโดยประมาณ เรื่องคือผมเพิ่งผ่อนบ้านผ่อนรถหมดก็อยากใช้ชีวิตแบบไม่มีหนี้บ้าง อยู่ๆวันนึงไม่รู้เขาไปอีท่าไหนกลับมาบ้านมาพร้อมโครงการซื้อทาวน์เฮาส์ใหม่เพื่อปล่อยเช่า? ราคา 3 ล้าน เนื้อที่ 19 ตรว. คิด (เอง)ว่าน่าจะปล่อยได้ 12,000.- ถึง 15,000 ทำเล+ของกินก็โอเคแหละไม่ได้แย่ แต่สภาพแวดล้อมไม่โอเคเพราะไม่ใช่บ้านโครงการ
ผมเลยบอกไม่อยากมีภาระหนี้ เขาก็บอกแหละเขาจัดการเองไม่รบกวนเงินผม
แต่แบบ... ผมมองว่าเศรษฐกิจแบบนี้ จะหา demand คนเช่าทาวเฮาส์ 12k-15k แบบไม่มีปัญหาได้เหรอ ไหนจะค่าเฟอร์ ค่าเสื่อม คิด yield ได้ 4% ต่อปี แล้วถ้าหาไม่ได้ก็ต้องปล่อยถูกกว่านั้น ถ้าเหลือ 3% นี่ก็แทบจะเท่าดอกเบี้ยธนาคารแบบจัดโปรด้วยซ้ำ เราทั้งคู่ไม่มีเงินก้อนครับเพราะเพิ่งโปะบ้านโปะรถหมด แล้วก็มีกองทุนบ้างประปราย ดังนั้นแทบจะผ่อนตั้งแต่บาทแรก ดอกเบี้ย ธ. คิดเร็วๆก็ 5-6 พันต่อเดือน -*-
เหตุผลของเขาคือ เขาไม่มีอะไรเป็นของตัวเองเลย คิดว่ามันจะเป็นรายได้ตอนเกษียณและเป็นมรดกให้ลูก แล้วก็จ่ายมัดจำไปแล้วเล็กน้อย
ปล.แฟนผม 36 ลูกกำลังจะเข้าโรงเรียน และวางแผนมีเพิ่มด้วย
อยากทราบครับว่า condition แบบนี้จะตัดสินใจซื้อไม่ซื้อครับ ส่วนผมเกิดสงครามเย็นเล็กๆไปแล้วว
ห้ามแฟนยื่นกู้ซื้อทาว์เฮาส์ 3 ล้านเพื่อปล่อยเช่า ถูกหรือผิด
ผมเลยบอกไม่อยากมีภาระหนี้ เขาก็บอกแหละเขาจัดการเองไม่รบกวนเงินผม
แต่แบบ... ผมมองว่าเศรษฐกิจแบบนี้ จะหา demand คนเช่าทาวเฮาส์ 12k-15k แบบไม่มีปัญหาได้เหรอ ไหนจะค่าเฟอร์ ค่าเสื่อม คิด yield ได้ 4% ต่อปี แล้วถ้าหาไม่ได้ก็ต้องปล่อยถูกกว่านั้น ถ้าเหลือ 3% นี่ก็แทบจะเท่าดอกเบี้ยธนาคารแบบจัดโปรด้วยซ้ำ เราทั้งคู่ไม่มีเงินก้อนครับเพราะเพิ่งโปะบ้านโปะรถหมด แล้วก็มีกองทุนบ้างประปราย ดังนั้นแทบจะผ่อนตั้งแต่บาทแรก ดอกเบี้ย ธ. คิดเร็วๆก็ 5-6 พันต่อเดือน -*-
เหตุผลของเขาคือ เขาไม่มีอะไรเป็นของตัวเองเลย คิดว่ามันจะเป็นรายได้ตอนเกษียณและเป็นมรดกให้ลูก แล้วก็จ่ายมัดจำไปแล้วเล็กน้อย
ปล.แฟนผม 36 ลูกกำลังจะเข้าโรงเรียน และวางแผนมีเพิ่มด้วย
อยากทราบครับว่า condition แบบนี้จะตัดสินใจซื้อไม่ซื้อครับ ส่วนผมเกิดสงครามเย็นเล็กๆไปแล้วว