วันนี้ได้ดู youtube เรื่อง   3 ศาสตร์ : DIF ขวัญใจคนชอบออม ทำให้ผมเข้าใจ
มากขึ้นเกี่ยวกับสรุปสัญญาเช่าเสาโทรคม+OFC ของ DIF สรุป ได้ดังนี้
  DIF   มีเสาโทรคม 16,059 ต้น (9,727กรรมสิทธิ์+6,332 สรด +Call Op)
          มี OFC = 101,674 Km   (32,901 กส +47,250+ 21,525)
          โดย 47,250 Km เป็นสิทธิรับรายได้ + Call Option
                 21,525 Km เป็นสัญญาเช่าระยะยาว + Call Option
       รวมแล้ว    OFC  =  3,070,684  Core*Km
รายได้ค่าเช่า OFC   350 บาท/Core*Km/เดือน
ค่าเช่าเสา   แบ่งเป็น 3 แบบ เสาใหญ่แบบตั้งพื้น = 14,626 บาท/Slot/เดือน
                  เสาตั้งบนดาดฟ้า     = 13,359 บาท/Slot/เดือน
                  เสาตั้งภายในอาคาร = 22,687 บาท/Slot/เดือน
 โดยเสาโทรคม 16,059 ต้น มี Slot เฉลี่ย 2.7 Slot/ต้น
 ส่วน Occupancy Rate ที่ True เช่าผมฟังว่าได้เฉลี่ย 70-75%

สำหรับ สิทธิรายได้ในส่วนของเสา หมดปี 2025 จากนั้น DIF ใช้สิทธิ Call
ในราคาไม่กี่สิบล้านเพื่อให้เป็น Free Hole  ให้ True เช่าถึงปี 2033
สรุป เสาทั้ง กส+สิทธิ์ จะเป็น FH ให้ True เช่าถึงปี 2033  หลังปี 2033
        แล้วแต่ True จะเช่าต่อ หรือ ไม่เช่าต่อ

สำหรับ OFC ทั้ง กส+สรด +สญช  ในส่วนที่หมดปี 2025 จากนั้น DIF 
ใช้สิทธิ Callในราคา xxx ล้านเพื่อให้เป็น Free Hole  ให้ True เช่า
ถึงปี 2033 หลังปี 2033 True จะเช่าต่อ 10 ปี โดยมีเงื่อนไข
สรุป  OFC ทั้งหมด True เช่าถึง 2033 หลังปี 2033 ต้องเข้าเงื่อนไข
1.1  True ต้องได้รับใบอนุญาติจาก กสทช
 1.2  A  รายได้บรอดแบนปี 2033 มากกว่า 1.65 หมื่นล้าน
 หรือ 1.2 B   True มี market share มากกว่า 33%

       เมื่อสรุปสัญญาเช่าเสา OFC ของ True กับ DIF จะประมาณเงิน
ปันผลได้ ดังนี้
  ปี 2021 - 2033   จำนวน 13 ปี   ประมาณ DPU = 1 บาท/ปี
  ปี 2034 - 2043   จำนวน 10 ปี  ประมาณ DPU = 0.8 บาท/ปี
 ประมาณการเงินปันผลสองส่วนนี้ได้หักหนี้เงินต้น 27,000 ลบ
โดยเป็นการประมารการแบบทยอยจ่าย
 หลังปี 2043  มูลค่าของ DIF จะเหลือกี่บาท  ปันผลได้กี่บาท
 คงไม่สามารถบอกได้   คงต้องขึ้นอยู่กับการเจรจา DIF กับ
 True ณ เวลานั้น (ผมคาดเดาเอง)