สวัสดีครับ ขอรบกวนปรึกษาคดีความครับผม
ก่อนหน้านั้นผมเป็นนิติคอนโดครับ แล้วเจ้าของห้องมีการฝากให้นิติเป็นคนหาลูกค้ามาให้กับทางเจ้าของห้อง โดยมีค่าตอบแทนคือค่าคอมมิสชั่นตามระยะเวลาสัญญาเช่า โดยในที่นี้ระบุไว้1ปี ค่าตอบแทนคือ1เดือนครับ มีการวางเงินประกันไว้1เดือน(อยู่ที่เจ้าของห้อง)
หลังจากนั้นผมได้ลาออกจากการเป็นนิติคอนโด หลังจากทำสัญญาได้2เดือน และผู้เช่ามีการชำระค่าเช่าโดยโอนเข้าบัญชีของเจ้าของห้องโดยตรง แต่ยังคงแจ้งมาทางผมซึ่งไม่ได้เป็นนิติแล้ว จนกระทั่งเดือน สิ้นเดือน มค ที่ผ่านมา ผู้เช่าได้กลับไปเยี่ยมประเทศของเขา แต่ไม่สามารถกลับเข้ามาที่ไทยได้เนื่องจากโควิด จึงทำให้ผู้เช่าต้องออกก่อนสัญญาในเดือน กพ ครับ และมีค่าใช้จ่ายที่ผู้เช่าค้างชำระคือ ค่าน้ำ 2 เดือน ค่าไฟฟ้า 1 เดือน และค่าทำความสะอาด รวมแล้วเป็นเงินประมาณ 2000กว่าบาทครับ แต่ทางผู้เช่าไม่ยอมชำระค่าใช้จ่ายตรงนี้ และบอกให้หักจากเงินประกัน เจ้าของห้องไม่ยอม จึงจะให้ทางผม ซึ่งเป็นผู้หาลูกค้ามาให้ เป็นผู้รับผิดชอบครับ
รบกวนสอบถามครับว่า หากมีการแจ้งความดำเนินคดีขึ้นมา ผมซึ่งเป็นนายหน้าหาลูกค้ามาให้ จำเป็นที่ต้องชำระค่าใช้จ่ายส่วนนี้ไหมครับ
ขอบคุณครับ
รบกวนปรึกษาทางด้านกฎหมายครับ(คดีแพ่ง)
ก่อนหน้านั้นผมเป็นนิติคอนโดครับ แล้วเจ้าของห้องมีการฝากให้นิติเป็นคนหาลูกค้ามาให้กับทางเจ้าของห้อง โดยมีค่าตอบแทนคือค่าคอมมิสชั่นตามระยะเวลาสัญญาเช่า โดยในที่นี้ระบุไว้1ปี ค่าตอบแทนคือ1เดือนครับ มีการวางเงินประกันไว้1เดือน(อยู่ที่เจ้าของห้อง)
หลังจากนั้นผมได้ลาออกจากการเป็นนิติคอนโด หลังจากทำสัญญาได้2เดือน และผู้เช่ามีการชำระค่าเช่าโดยโอนเข้าบัญชีของเจ้าของห้องโดยตรง แต่ยังคงแจ้งมาทางผมซึ่งไม่ได้เป็นนิติแล้ว จนกระทั่งเดือน สิ้นเดือน มค ที่ผ่านมา ผู้เช่าได้กลับไปเยี่ยมประเทศของเขา แต่ไม่สามารถกลับเข้ามาที่ไทยได้เนื่องจากโควิด จึงทำให้ผู้เช่าต้องออกก่อนสัญญาในเดือน กพ ครับ และมีค่าใช้จ่ายที่ผู้เช่าค้างชำระคือ ค่าน้ำ 2 เดือน ค่าไฟฟ้า 1 เดือน และค่าทำความสะอาด รวมแล้วเป็นเงินประมาณ 2000กว่าบาทครับ แต่ทางผู้เช่าไม่ยอมชำระค่าใช้จ่ายตรงนี้ และบอกให้หักจากเงินประกัน เจ้าของห้องไม่ยอม จึงจะให้ทางผม ซึ่งเป็นผู้หาลูกค้ามาให้ เป็นผู้รับผิดชอบครับ
รบกวนสอบถามครับว่า หากมีการแจ้งความดำเนินคดีขึ้นมา ผมซึ่งเป็นนายหน้าหาลูกค้ามาให้ จำเป็นที่ต้องชำระค่าใช้จ่ายส่วนนี้ไหมครับ
ขอบคุณครับ