สุดยอดความคิดเห็น
ความคิดเห็นที่ 6
ค่าเก็บขยะ ค่ารปภ. ค่าเจ้าหน้าที่นิติบุคคล ค่าน้ำค่าไฟส่วนกลาง ค่าแม่บ้านส่วนกลาง ยังคงมี
คุณเห็นแก่ตัวมากที่คิดแบบนั้น
ถ้าคนบอกไม่ได้ใช้ส่วนกลางเลย หรือไม่ได้เข้าอยุ่เลยซื้อห้องทิ้งเอาไว้เฉยๆ ก็ขอลดค่าส่วนกลางแล้วซิ
ทำให้รู้ จขกท.เป็นคนเห็นแก่ตัว
ถ้าผมบอกภาษีที่จ่ายไปผมไม่ได้อยุ่กรุงเทพ ไม่ได้ไปไหนมาไหนเลยเพราะดควิค ก็ขอลดภาษีได้แล้วดิ
คุณเห็นแก่ตัวมากที่คิดแบบนั้น
ถ้าคนบอกไม่ได้ใช้ส่วนกลางเลย หรือไม่ได้เข้าอยุ่เลยซื้อห้องทิ้งเอาไว้เฉยๆ ก็ขอลดค่าส่วนกลางแล้วซิ
ทำให้รู้ จขกท.เป็นคนเห็นแก่ตัว
ถ้าผมบอกภาษีที่จ่ายไปผมไม่ได้อยุ่กรุงเทพ ไม่ได้ไปไหนมาไหนเลยเพราะดควิค ก็ขอลดภาษีได้แล้วดิ
ม่วยถ่าว ถูกใจ, phoobodee ถูกใจ, surreallove ถูกใจ, สมาชิกหมายเลข 1973551 ถูกใจ, โต๋เต๋ ริมทาง ถูกใจ, สมาชิกหมายเลข 6027086 ถูกใจ, สมาชิกหมายเลข 5311812 ถูกใจ, สมาชิกหมายเลข 3321382 ถูกใจ, Gaysorndokmai ถูกใจ, สมาชิกหมายเลข 4980317 ถูกใจรวมถึงอีก 7 คน ร่วมแสดงความรู้สึก
ความคิดเห็นที่ 5
ตามกฏหมาย ถึงแม้ไม่ได้อาศัยอยู่ในคอนโด ก็ต้องจ่ายค่าส่วนกลางนะ (กรณีที่ซื้อทิ้งไว้ ไม่มีคนอยู่ไม่มีคนเช่า)
ไม่เกี่ยวว่าใช้หรือไม่ใช้ ยังไงคุณก็ต้องจ่าย
ไม่เกี่ยวว่าใช้หรือไม่ใช้ ยังไงคุณก็ต้องจ่าย
jaae jung ถูกใจ, A little pig ถูกใจ, phoobodee ถูกใจ, สมาชิกหมายเลข 6146332 ถูกใจ, สมาชิกหมายเลข 1973551 ถูกใจ, สมาชิกหมายเลข 709094 ถูกใจ, สมาชิกหมายเลข 5311812 ถูกใจ, ลาบราดอร์สีดำ ถูกใจ, สมาชิกหมายเลข 3734600 ถูกใจ, คนช่างคุย ถูกใจรวมถึงอีก 1 คน ร่วมแสดงความรู้สึก
ความคิดเห็นที่ 11
ขออธิบายเพิ่มเติมนะครับ นอกจากค่าส่วนกลางที่ไม่ได้ใช้แต่ต้องจ่าย เพราะเวลานิติใช้จ่ายต้องใช้กับส่วนรวมทุกส่วนของคอนโด ค่าจ้าง นิติ ยาม แม่บ้าน คนสวน ไฟ น้ำ ซ่อมแซม ซึ่งไม่ได้ลดลงในช่วงโควิด
สระว่ายน้ำแม้จะไม่ได้ใช้งานยังต้องดูแลรักษาเหมือนเดิมนะครับ ต้องเปิดปั้มเพี่อไม่ให้มีตะกอน ต้องเติมเกลือเพื่อรักษาค่า ph ของสระตามปกติ ปิดเลยไม่ได้ เพราะถ้าเริ่มต้นใหม่หมด แพงกว่าดูแลรักษาตามรอบครับ
ส่วนฟิสเนตแม้จะลดค่าไฟ และค่าเสื่อมของอุปกรณ์อื่นลง แต่ส่วนกลางก้อมีภาระค่าใช้จ่าย น้ำยาฆ่าเชื้อ และแอลกอฮอล์ส่วนกลางอื่นๆเพิ่มเติมครับ
ดังนั้นไม่อยากให้คิดว่าเสียเปรียบ เพราะเงินที่เหลือ(จริงๆขาดด้วยครับ)ก้อเก็บเป็นเงินส่วนกลางตามงบรอบบัญชี ไม่ได้หายไปไหนครับ (นิติไม่ใช่เจ้าของเงินครับ แค่มาทำงานตามนโยบายของคณะกรรมการที่ลูกบ้านเลือกมาครับ)
สระว่ายน้ำแม้จะไม่ได้ใช้งานยังต้องดูแลรักษาเหมือนเดิมนะครับ ต้องเปิดปั้มเพี่อไม่ให้มีตะกอน ต้องเติมเกลือเพื่อรักษาค่า ph ของสระตามปกติ ปิดเลยไม่ได้ เพราะถ้าเริ่มต้นใหม่หมด แพงกว่าดูแลรักษาตามรอบครับ
ส่วนฟิสเนตแม้จะลดค่าไฟ และค่าเสื่อมของอุปกรณ์อื่นลง แต่ส่วนกลางก้อมีภาระค่าใช้จ่าย น้ำยาฆ่าเชื้อ และแอลกอฮอล์ส่วนกลางอื่นๆเพิ่มเติมครับ
ดังนั้นไม่อยากให้คิดว่าเสียเปรียบ เพราะเงินที่เหลือ(จริงๆขาดด้วยครับ)ก้อเก็บเป็นเงินส่วนกลางตามงบรอบบัญชี ไม่ได้หายไปไหนครับ (นิติไม่ใช่เจ้าของเงินครับ แค่มาทำงานตามนโยบายของคณะกรรมการที่ลูกบ้านเลือกมาครับ)
ม้วนต้วน ถูกใจ, DB4649T2006RS ถูกใจ, phoobodee ถูกใจ, สมาชิกหมายเลข 5311812 ถูกใจ, สมาชิกหมายเลข 3347971 ถูกใจ, Gaysorndokmai ถูกใจ, คนช่างคุย ถูกใจ
ความคิดเห็นที่ 10
ค่าใช้จ่ายส่วนใหญ่เป็น fixed costs เช่น เงินเดือน รปภ แม่บ้าน คนทำสวน สระว่ายน้ำ ลิฟต์ ค่าไฟถนน
ซึ่งมันไม่ได้ลด แม้จะไม่มีการใช้เลยก็ตาม
ค่าใช้จ่ายที่ลดลงไปบ้างเล็กน้อย ทำให้นิติฯ จ่ายน้อยลง ก็ถือซะว่าเป็นเงินเหลือที่จะสะสมไว้ใช้จ่ายสำหรับการซ่อมแซมสาธารณูปโภคต่างๆ ในวันข้างหน้า เวลาต้องซ่อมใหญ่ จะได้ไม่ต้องระดมเรียกเก็บเงินก้อนจากลูกบ้านกันอีก
ควรปรับเปลี่ยนวิธีคิดว่า ถ้าไม่ได้ใช้ ก็ไม่ควรจ่าย หรือจ่ายน้อยกว่าคนอื่น เพราะแนวคิดทำให้เกิดปัญหามาก
ซึ่งมันไม่ได้ลด แม้จะไม่มีการใช้เลยก็ตาม
ค่าใช้จ่ายที่ลดลงไปบ้างเล็กน้อย ทำให้นิติฯ จ่ายน้อยลง ก็ถือซะว่าเป็นเงินเหลือที่จะสะสมไว้ใช้จ่ายสำหรับการซ่อมแซมสาธารณูปโภคต่างๆ ในวันข้างหน้า เวลาต้องซ่อมใหญ่ จะได้ไม่ต้องระดมเรียกเก็บเงินก้อนจากลูกบ้านกันอีก
ควรปรับเปลี่ยนวิธีคิดว่า ถ้าไม่ได้ใช้ ก็ไม่ควรจ่าย หรือจ่ายน้อยกว่าคนอื่น เพราะแนวคิดทำให้เกิดปัญหามาก
พี่หมีน่ารัก คึกคักเวลาลงเล่น ถูกใจ, phoobodee ถูกใจ, สมาชิกหมายเลข 3350828 ถูกใจ, สมาชิกหมายเลข 5311812 ถูกใจ, j.v.s.@naruk ถูกใจ, สมาชิกหมายเลข 1987869 ถูกใจ, สมาชิกหมายเลข 3734600 ถูกใจ, คนช่างคุย ถูกใจ, เสียงกระดิ่ง ถูกใจ
▼ กำลังโหลดข้อมูล... ▼
แสดงความคิดเห็น
คุณสามารถแสดงความคิดเห็นกับกระทู้นี้ได้ด้วยการเข้าสู่ระบบ
กระทู้ที่คุณอาจสนใจ
อ่านกระทู้อื่นที่พูดคุยเกี่ยวกับ
คอนโดมิเนียม
พื้นที่ส่วนกลาง
นิติบุคคลอาคารชุด
ตกแต่งคอนโดมิเนียม
คุ้มครองผู้บริโภค
อยู่คอนโด ช่วงโควิดงดใช้ส่วนกลาง แต่ต้องจ่ายค่าส่วนกลางเต็มๆ
จนอยู่ๆก็รู้สึกไม่แฟร์มั้ยน้า สระว่ายน้ำ ฟิตเนส ห้องอ่านหนังสือบลาๆ งดใช้บริการ
แต่ยังต้องจ่ายเต็มๆเหมือนเดิมเลย
คอนโดใครมีนโยบายช่วยเหลือลูกบ้านบ้างมั้ยคะ 555
-----------------------------------------------------------------
*แก้ไขนิดนึงนะคะ เห็นมีคอมเมนท์ตำหนิมาเรื่องว่าเราเห็นแก่ตัว
ขออธิบายเพิ่มเติมในส่วนนี้นะคะ
1.กระทู้นี้เราไม่ได้หมายถึงว่าเราไม่ได้ใช้เลยต้องลดหรืองดจ่ายให้เราแค่คนเดียว เราพูดรวมถึงลูกบ้านทั้งหมดนะคะ (ต้องขอโทษด้วยที่ลงรายละเอียดข้างบนไม่ชัดเจน เจตนาจริงๆคือต้องการทราบว่าโครงการอื่นมีการช่วยเหลืออย่างไรบ้างรึป่าว ตามประโยคท้ายสุดค่ะ
2.ในกรณีของการปรับลดหรือช่วยเหลือ เรามองถึงช่วงระยะเวลาของโควิดนะคะ ไม่ได้รวมถึงช่วงเวลาปกติซึ่งเราเข้าใจได้ว่าคุณอยู่คอนโดคุณไม่ได้ใช้ส่วนนี้คุณก็ต้องจ่าย (คอนโดนี้เราก็อยู่มา 7 ปีแล้วค่ะไม่ได้ติดอะไรจ่ายตรงตลอด) ส่วนเรื่อแม่บ้าน รปภ.หรือค่าจ้างอื่นๆที่เป็นของตายตัวเข้าใจได้เลยค่ะ เพียงแค่เราคิดน้อยเองแค่ส่วนของค่าน้ำค่าไฟหรืออื่นๆที่ไม่ได้ถูกเปิดเพื่อการใช้งานในช่วง โควิด
ขอบคุณทุกคนที่เข้ามาแชร์นะคะ และขอบคุณที่ช่วยอธิบายรายละเอียดของค่าใช้จ่ายต่างๆได้ข้อมูลเยอะมากเลยค่ะ