สอบถามเรื่อง ซื้อ ขาย ที่ดิน

มีที่ดิน อยู่ ต่างจังหวัด  แต่ตัวเจ้าของ อยู่ใน กรุงเทพ คนซื้อ ก็อยู่ใน กรุงเทพ ถ้า จะซื้อขายที่ดินนี้ จะต้องไป ตามจังหวัดที่ระบุในฏโฉนดที่ดิน หรือ ว่า ซื้อ ขายกัน ใน กรุงเทพได้
ขอบคุณค่ะ