กรณีมีเงินเดือนประจำ และจะมีร้านสะดวกซื้อจะเช่าที่ ต้องยื่นภาษีอะไรบ้างคะ

รบกวนสอบภามผู้รู้ค่ะ
 มีญาติผู้ใหญ่ทำงานบริษัทฯ ปกติ มีรายได้เป็นเงินเดือนประจำ แล้วตอนนี้มีร้านสะดวกซื้อแห่งหนึ่งติดต่อเช่าที่ดิน โดยจะชำระค่ามัดจำล่วงหน้า 3 เดือน (ต้องคืนกรณีเลิกเช่า) และ ค่าเช่าชำระล่วงหน้าแบบเหมาจ่ายทั้งปี โดยคิดว่าจะชำระประมาณกลางเดือน ธันวาคม 2563 นี้    ปกติทุกปีเราจะช่วยยื่น ภงด.91 ให้  แต่พอจะมีรายได้ค่าเช่าเข้ามา เลยไม่แน่ใจว่าต้องยื่นเสียภาษี ภงด. อะไรบ้าง และตอนไหน  คืออ่านๆ มีทั้ง ภงด94  ภงด93  และ ภงด 90   แล้วมันกระชั้นชิดมากไม่แน่ใจว่า ค่ามัดจำ ต้องยื่นไหม และค่าเช่าต้องยื่นแบบไหน ต้องเฉลี่ยเป็นจำนวนเดือนไหมกรณีปีแรกแบบนี้ เท่ากับยังไม่เต็มเดือน (สัญญาเซ็นต์แล้วแต่จะเริ่มชำระเมื่อส่งมอบที่ดิน คาดว่าน่าจะเดือนธันวาคม 2563) ค่ะ

ขอบคุณค่ะ