ปัญหาของที่ดินตาบอด ควรทำยังไงดี??

แปลง BB คุยกับ AA ว่าจะหารกันซื้อทางออกกับ CC ตอนแรกตกลงกันได้
แต่พอ AA กลับไปคุยกับญาติพี่น้อง ก็เปลี่ยนใจ กลับคำมาบอกว่าจะฟ้องเป็นภาระจำยอมหรือทางจำเป็น
ถ้า BB จะซื้อทางเข้าคนเดียว แต่ไม่ยอมให้ AA ใช้ทางร่วมด้วย จะเป็นไปได้ไหม
AA จะสามารถฟ้อง BB กับ CC เพื่อขอทางจำเป็นได้ใช่ไหม