การกู้ธนาคารซื้อบ้าน

สอบถามผู้รู้หน่อยครับ ถ้าเรายื่นกู้ธนาคารซื้อบ้านแล้วเงินเหลือธนาคารจะตรวจสอบไหม สมมุติว่าบ้านหลังนี้ขาย 1.8 ล้านบาท เรา Renovate ใหม่ก่อนยื่นกู้ เรายื่นกู้ไป 3 ล้านบาท พอธนารารมาประเมิน ธนาคารประเมินให้ 2.8 ล้านบาท ช่องว่างของเงินส่วนต่างนี้ ธนาคารจะขอดูไหม เอาง่ายๆคือเงินดาวน์อ่ะครับ 2 แสนนี้ ธนาคารจะขอตรวจสอบไหมครับ ถ้าตรวจสอบควรทำไงดีครับ ถ้าไม่มีเงินส่วนต่างนี้ ขอบคุณครับ.