ปรึกษาเรื่องดอกเบี้ยอสังหาค่า สภาวะแบบนี้ควรเลือก fix หรือ mrr ดีคะ

สภาวะแบบตอนนี้ ควรพอจารณาเลือกดอกเบี้ยแบบไหนดีคะ

1. MRR-x%
2. Fix 2 ปี จากนั้น MRR-Y%
3. Fix 3 ปี จากนั้น MRR-Z%

โดยเรตดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี ตัวเลือก 1 <  2 < 3 ตามลำดับ (ต่างกันประมาณ .25-.5)

ปล. ตอนนี้มีใครเพิ่งยื่นกู้อสังหาบ้างคะ เรตเปนไงกันบ้างคะ

ขอบคุณค่ะ