จำนองบ้าน เพื่อมาปิดบ้านอีกหลัง

ขออนุญาตสอบถามผู้รู้ค่ะ
คือตอนนี้เรามีบ้าน2หลัง
- หลังแรกซื้อสดมาประมาณ20+ปีแล้ว (ราคาปัจุบันน่าจะ 1.7xxล้าน)
- หลังที่2 ผ่อนกับธนาคารอยู่ ผ่อนไปแล้วครึ่งนึง ยังเหลืออีกครึ่งนึงซึ่งประมาณค่าได้เท่ากับราคาบ้านหลังแรก (ที่ยังต้องผ่อนต่อ 1.7xxล้าน)
แต่ค่าผ่อนต่องวดหลังที่2 มีราคาค่อนข้างสูง ก่อนหน้านี้ผ่อนได้สบาย แต่ตั้งแต่โควิดมา รายที่มีแทบเป็น0 จึงอยากจะถามว่า

1. ถ้าเราเอาบ้านหลังแรกไปจำนอง เงินจำนองที่ได้จะได้ประมาณเท่าไหร่?
2.แล้วถ้าเราเอาเงินจากบ้านหลังแรกที่จำนอง บวกกับเงินเก็บที่มีอยู่ เพื่อนำเงินไปปิดบ้านหลังที่สองที่ยังผ่อนอยู่ ค่าผ่อนต่องวดจะเบาลงไหม?

ขอบคุณล่วงหน้าค่ะ