สวัสดีค่ะ ดิฉันมีเรื่องสอบถาม ดิฉันมีคอนโด 2 แห่งในกรุงเทพแต่อยู่คนละเขต ทั้งสองคอนโดไม่มีเจ้าบ้านเพราะดิฉันมีชื่อในทะเบียนบ้านของบุพการีที่ต่างจังหวัด และตัวคอนโดไม่มีคนอยู่เพราะปกติจะใช้ชีวิตที่ต่างประเทศ ด้วยเหตุผลหลายประการตอนนี้ไม่สามารถเดินทางกลับประเทศไทยได้
ทราบมาว่าทางกรุงเทพมหานครจึงกำหนดขยายระยะเวลาการชำระภาษีภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง ตามพระราชบัญญัติภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง พ.ศ. 2562 ประจำปีภาษี 2563 ออกไปถึงวันที่ 31 ตุลาคม 2563 จึงอยากดำเนินการชำระให้ถูกต้องแต่มีปัญหาดังนี้
1.เนื่องจากไม่มีผู้อาศัยในคอนโดจึงไม่มีผู้รับหนังสือแจ้งเตือนผู้เสียภาษีที่มีภาษีค้างชำระ/ต้องชำระ เท่าที่ทราบเขตแต่ละเขตก็ยังส่งจดหมายไม่ครบ คุณพ่อโทรถามที่เขตให้โดยแจ้งเลขที่ห้องไป พอจะทราบว่าต้องเสียภาษีเท่าไหร่ แต่เจ้าหน้าที่แจ้งว่าเจ้าบ้านหรือผู้รับมอบอำนาจ (ต้องมีหนังสือมอบอำนาจพร้อมเซ็นต์รับรองสำเนาบัตรประจำตัวประชาชน) ต้องไปชำระภาษีที่เขตเองโดยการแจ้งหนังสือแจ้งเตือน (ภาษีที่ต้องเสียหลัก สิบบาท ทั้งสองที่)
เท่าที่หาข้อมมูลการชำระภาษีมีแนวทาง 2 อย่างคือ
- ชำระที่เคาน์เตอร์ธนาคารกรุงไทยทุกสาขา หรือผ่าน QR code ของระบบ Online Banking ในท้ายเอกสารประเมิน
- ชำระที่สานักงานเขตทั้ง 50 แห่ง
กรณีนี้ดิฉันอยากทราบว่าเราสามารถขอรับเอกสารจากเขตทาง fax แล้วให้คุณพ่อที่อยู่ต่างจังหวัดไปชำระที่เคาน์เตอร์ธนาคารกรุงไทย หรือผ่าน QR code ของระบบ Online Banking ในท้ายเอกสารประเมิน ได้หรือไม่ คุณพ่อดิฉันอายุเกือบ 70 ปี การเดินทางมากรุงเทพคนเดียวสำหรับคนต่างจังหวัดที่เคยมากรุงเทพไม่บ่อยคงไม่ใช่เรื่องง่าย ดิฉันกังวลมาก ส่วนญาติพี่น้องมีเพียงน้องซึ่งอาศัยอยู่อีกภาคของประเทศไทย ช่วงนี้ลางานยากและไม่สะดวกจากเศรษฐกิจช่วงโควิด ไม่อยากรบกวนน้อง กลัวต้องลางานมาทำธุระหลายวันจะมีผลต่องานของเขา
2. ถ้าหากไม่สามารถไปชำระภาษีได้จริงๆด้วยเหตุผลข้างต้น ดิฉันทราบว่าต้องโดนปรับ โดยดิฉันคาดการณ์ว่าตัวดิฉันเองน่าจะสามารถเดินทางกลับประเทศไทยได้อีกครั้งช่วงกลางปี 2564 ตอนนั้นค่อยไปชำระภาษีและเสียค่าปรับ กรณ๊นี้ดิฉันจะโดนค่าปรับประมาณเท่าไหร่และมีผลผูกพันในทางกฎหมายในอนาคตหรือไม่เพราะวางแผนจะกลับไปอยู่ที่ไทยภายใน 5 ปีนี้
ขอบคุณค่ะ
มีคอนโดที่กรุงเทพแต่อาศัยอยู่ต่างประเทศ จะดำเนินการเสียภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างได้อย่างไร
ทราบมาว่าทางกรุงเทพมหานครจึงกำหนดขยายระยะเวลาการชำระภาษีภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง ตามพระราชบัญญัติภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง พ.ศ. 2562 ประจำปีภาษี 2563 ออกไปถึงวันที่ 31 ตุลาคม 2563 จึงอยากดำเนินการชำระให้ถูกต้องแต่มีปัญหาดังนี้
1.เนื่องจากไม่มีผู้อาศัยในคอนโดจึงไม่มีผู้รับหนังสือแจ้งเตือนผู้เสียภาษีที่มีภาษีค้างชำระ/ต้องชำระ เท่าที่ทราบเขตแต่ละเขตก็ยังส่งจดหมายไม่ครบ คุณพ่อโทรถามที่เขตให้โดยแจ้งเลขที่ห้องไป พอจะทราบว่าต้องเสียภาษีเท่าไหร่ แต่เจ้าหน้าที่แจ้งว่าเจ้าบ้านหรือผู้รับมอบอำนาจ (ต้องมีหนังสือมอบอำนาจพร้อมเซ็นต์รับรองสำเนาบัตรประจำตัวประชาชน) ต้องไปชำระภาษีที่เขตเองโดยการแจ้งหนังสือแจ้งเตือน (ภาษีที่ต้องเสียหลัก สิบบาท ทั้งสองที่)
เท่าที่หาข้อมมูลการชำระภาษีมีแนวทาง 2 อย่างคือ
- ชำระที่เคาน์เตอร์ธนาคารกรุงไทยทุกสาขา หรือผ่าน QR code ของระบบ Online Banking ในท้ายเอกสารประเมิน
- ชำระที่สานักงานเขตทั้ง 50 แห่ง
กรณีนี้ดิฉันอยากทราบว่าเราสามารถขอรับเอกสารจากเขตทาง fax แล้วให้คุณพ่อที่อยู่ต่างจังหวัดไปชำระที่เคาน์เตอร์ธนาคารกรุงไทย หรือผ่าน QR code ของระบบ Online Banking ในท้ายเอกสารประเมิน ได้หรือไม่ คุณพ่อดิฉันอายุเกือบ 70 ปี การเดินทางมากรุงเทพคนเดียวสำหรับคนต่างจังหวัดที่เคยมากรุงเทพไม่บ่อยคงไม่ใช่เรื่องง่าย ดิฉันกังวลมาก ส่วนญาติพี่น้องมีเพียงน้องซึ่งอาศัยอยู่อีกภาคของประเทศไทย ช่วงนี้ลางานยากและไม่สะดวกจากเศรษฐกิจช่วงโควิด ไม่อยากรบกวนน้อง กลัวต้องลางานมาทำธุระหลายวันจะมีผลต่องานของเขา
2. ถ้าหากไม่สามารถไปชำระภาษีได้จริงๆด้วยเหตุผลข้างต้น ดิฉันทราบว่าต้องโดนปรับ โดยดิฉันคาดการณ์ว่าตัวดิฉันเองน่าจะสามารถเดินทางกลับประเทศไทยได้อีกครั้งช่วงกลางปี 2564 ตอนนั้นค่อยไปชำระภาษีและเสียค่าปรับ กรณ๊นี้ดิฉันจะโดนค่าปรับประมาณเท่าไหร่และมีผลผูกพันในทางกฎหมายในอนาคตหรือไม่เพราะวางแผนจะกลับไปอยู่ที่ไทยภายใน 5 ปีนี้
ขอบคุณค่ะ