สัญญาซื้อขาย คอนโด ข้อนี้ ถือว่าเป็นสัญญาไม่เป็นธรรมหรือไม่

ขออนุญาตมาสอบถามและขอคำแนะนำจากคนที่เคยมีประสบการณ์คล้ายกันนะคะ เราเป็นคนหนึ่งที่ทำสัญญาซื้อคอนโดกับโครงการหนึ่งไว้ด้วยความตั้งใจจริง เพราะมองว่าเป็นการวางแผนอนาคตของตัวเอง และที่ผ่านมาเราก็ติดตามควา

การกู้ซื้อบ้านใหม่แกะกล่องจากโครงการ กับ บ้านมือสองที่เป็นสมบัติผลัดกันชมนั้น ในทางเทคนิค คือ ใช้สินเชื่อประเภทเดียวกัน นั่นก็คือ สินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย หรือที่เรียกกันติดปากว่า สินเชื่อเคหะ แต่ว่า

สอบถามหน่อยครับ พอดีจองคอนโดไป 30,000 พอถึงวันทำสัญญา ผมไม่พอใจที่ส่วนแถมที่คุยๆกันใส่ไปไม่หมด เค้าบอกให้แน่นอนแต่ใส่ไม่ได้ กับในสัญญาเขียนว่าไม่คืนเงินดาวน์ทุกกรณี ไม่เว้นแม้แต่กู้ไม่ผ่าน ซึ่งผมไม่

เจ้าของกระทู้ได้ซื้อ D MARK CONDO แถวสุทธิสารไว้ ส่งเงินดาวน์ไปทั้งหมด 158,000 บาท แต่พอยื่นเรื่องกู้แบงค์ ได้ยอดแค่ 1,800,000 จากราคาเต็ม 2,175,000  จขกท ไม่สามารถหาเงินส่วนที่ขาดจากยอดได้ ตอนนี

อย่างที่รู้ๆกันว่า คอนโดเงินเหลือ เกิดจากโดนหลอกให้กู้ซื้อคอนโด โดยได้วงเงินสูงกว่าราคาตลาดจริงมาก แล้วผู้ซื้อมาปล่อยเช่าไม่ได้หรือขายไม่ออก อยากรู้ว่าทำไม ธนาคารถึงปล่อยยอดกู้ให้เกินความเป็นจริงมากค

1. หากกู้แบงก์ไม่ผ่านสามารถคินเงินดาวน์ไหม 2. หากสัญญาเขีบนว่าริบเงินดาวน์ สามารถทำอย่างไรได้บ้าง

ทำสัญญาซื้อคอนโด (ตอนซื้อยังสร้างไม่เสร็จ) และทำการผ่อนชำระเงินดาวน์ทุกเดือน จนคอนโดสร้างเสร็จ แต่ยื่นกู้ไปแล้ว 5 ธนาคาร ผลคือกู้ไม่ผ่านทั้งหมด แบบนี้เราสามารถขอเงินดาวน์คืนได้ไม๊คะ ( เงินดาวน์ประมาณ

สอบถามเรื่องการจองคอนโด ถ้าเราจองคอนโดไปในราคา 1x.xxx แล้วทำเรื่องกู้แบงค์ ถ้า กู้แบงค์ไม่ผ่าน จะได้เงินคืนไหม คือตอนถามก่อนจองเขาบอกถ้ากู้ไม่ผ่าน คืนเงินแน่นอน แต่ มาอ่านในสัญญาทีหลังเหมือนจะไม่มีตรง