หน้าแรก
คอมมูนิตี้
ห้อง
แท็ก
คลับ
ห้อง
แก้ไขปักหมุด
ดูทั้งหมด
เกิดข้อผิดพลาดบางอย่าง
ลองใหม่
แท็ก
แก้ไขปักหมุด
ดูเพิ่มเติม
เกิดข้อผิดพลาดบางอย่าง
ลองใหม่
{room_name}
{name}
{description}
กิจกรรม
แลกพอยต์
อื่นๆ
ตั้งกระทู้
เข้าสู่ระบบ / สมัครสมาชิก
เว็บไซต์ในเครือ
Bloggang
Pantown
PantipMarket
Maggang
ติดตามพันทิป
ดาวน์โหลดได้แล้ววันนี้
เกี่ยวกับเรา
กฎ กติกา และมารยาท
คำแนะนำการโพสต์แสดงความเห็น
นโยบายเกี่ยวกับข้อมูลส่วนบุคคล
สิทธิ์การใช้งานของสมาชิก
ติดต่อทีมงาน Pantip
ติดต่อลงโฆษณา
ร่วมงานกับ Pantip
Download App Pantip
Pantip Certified Developer
ตกลงราคาซื้อคอนโดไว้ราคาหนึ่ง แต่ผู้ขายมาแจ้งว่าไม่สามารถขายราคานั้นได้ ต้องเป็นอีกราคาที่แพงกว่า แบบนี้ทำได้ด้วยหรอคะ
กระทู้คำถาม
คอนโดมิเนียม
อสังหาริมทรัพย์
สวัสดีค่ะ เราตกลงซื้อขายคอนโดมือสอง (ผ่านนายหน้า) ไว้ที่ราคาหนึ่ง ตอนไปกู้เราขอกู้เกินไว้เผื่อตกแต่งด้วยค่ะ
(ราคาประเมินจริงก็ได้มากกว่าราคาที่ตกลงซื้อขายในตอนแรกค่ะ)
แต่เมื่อเรากู้ผ่าน กำลังจะเตรียมไปเซ็นสัญญาที่ธ. เซลล์โทรมาบอกว่าผู้ขายไม่สามารถขายราคาที่ตกลงไว้ได้
เพราะมีหนี้ที่ติดกับธ.ไว้มากกว่าราคานั้น สรุปคือผู้ขายต้องการเพิ่มราคาขายจากเดิมประมาณ 2-3หมื่นบ้าน
เราอยากรู้ว่ามีใครเคยเจอเคสแบบนี้ไหมคะ ทำอย่างไรได้บ้างคะ
ปล. เราต้องการราคาเดิมที่ทำสัญญาไว้ตอนแรกค่ะ
▼
กำลังโหลดข้อมูล...
▼
แสดงความคิดเห็น
กระทู้ที่คุณอาจสนใจ
มีธนาคารไหนให้กูซื้อคอนโดเกิน 100% ของราคาซื้อขายในสัญญาไหมครับ
จะกู้ซื้อคอนโดราคา 1.2 M (อยากได้วงเงิน 1.4 M) ไปถามบางธนาคารเค้าบอกว่าให้เซลล์ทำสัญญาซื้อขายอีกฉบับที่ราคาสูงกว่า (แต่เซลล์ไม่ทำให้) จากที่ไปถามๆมาคือมี TMB ให้กู้เกินได้หากราคาประเมินเกินถึง 1.4 M
สมาชิกหมายเลข 1059657
ตกลงเงิน เดือนไปแล้ว กำลังจะไปเซ็นสัญญา แค่ถูกลดเงินเดือน ได้หรือเปล่าครับ
เรื่อง...ตกลงเงิน เดือนไปแล้ว กำลังจะไปเซ็นสัญญา แต่ถูกลดเงินเดือน ได้หรือเปล่าครับ 1.เราสัมภาษณ์งานผ่านแล้ว รอ HR แจ้งเงินเดือนแล้วสวัสดิการที่จะได้รับ 2.ผ่านไป 4 วัน HR โทรมาแจ้งว่า
สมาชิกหมายเลข 5118426
เงินเดือน 27,000 จะกู้คอนโดราคา 750,000 ผ่านมั้ยครับ
เพิ่งไปดูห้องชุดแถวลาดพร้าวกับนายหน้า ราคาขายอยู่ที่ 550,000 ซึ่งสงสัยในข้อแนะนำของนายหน้า... 1. วันประเมินราคาห้องให้ตัวแทนเพิ่มราคาประเมิน จะได้ไม่ต้องจ่ายดาวน์เยอะ 2. สัญญาจะซื้อจะขายที่ยื่นกู้กับธ
สมาชิกหมายเลข 2057411
รบกวนขอสอบถามราคาในสัญญาจะซื้อจะขายกับราคาในใบซื้อขายไม่ตรงกันได้ไหมครับ
ผมตกลงซื้อคอนโดในราคา640k แต่ในใบสัญญาจะซื้อจะขาย ลงไว้750k (เผื่อแบงประเมินกดราคา และสำหรับบิ้วอินคอนโด) ในวันซื้อขาย ณ กรมที่ดิน สามารถลงราคา640k ตามที่ตกลงกับคนจะขายไว้ได้ไหมครับ รบกวนขอสอบถามราค
สมาชิกหมายเลข 6773625
กู้ซื้อบ้านมือสอง 2569 ต้องเตรียม "เงินสำรอง" กี่บาท? เจาะลึกค่าใช้จ่ายแฝง (ค่าโอน 0.01%, ค่าประเมิน, ค่าจดจำนอง)
ปี 2569 นี้ถือเป็น "ปีทอง" ของคนอยากมีบ้านเลยครับ เพราะมาตรการรัฐขยายเพดานลดค่าโอน-จดจำนองไปถึงบ้านราคา 7 ล้านบาท! แต่สำหรับคนที่เล็ง "บ้านมือสอง" ไว้ อย่าเพิ่งดีใจจนลืมคำนวณเงินใน
สมาชิกหมายเลข 7177092
ขอถามคนมีประสบการณ์ ซื้อขายบ้านมือ2 แบบขอกู้เกินครับ
ต้นเรื่องคร่าวๆนะครับ ภรรยาผมจะขายคอนโดห้องนึง (ยังผ่อนแบงค์) มีคนสนใจติดต่อผ่านนายหน้าฯมา สรุปราคาซื้อขายเรียบร้อย ทางฝ่ายผู้ซื้อขอให้ทำสัญญาจะซือจะขายเกินราคาที่ตกลงได้จริงเพื่อให้เหลือเงินเอาไว้ตกแ
WilliamWallace
บ้านมือสองขอกู้เกินราคาซื้อขายจริง นายหน้าขอค่าธรรมเนียมคือเรื่องปกติมั๊ยคะ
ตั้งใจซื้อบ้านมือสองราคา1.6 ล้าน ขายราคาต่ำกว่าประเมินมาก ติดต่อซื้อขายผ่านนายหน้าให้ยื่นขอกู้เกินราคาซื้อขายจริงที่ 1.9ล้าน เผื่อถ้าได้เกินจะนำมาปรับปรุงบ้าน นายหน้ายื่นให้ตามที่ขอ คือ1.9 ล้าน
shinim
หานายหน้าขายคอนโดแบบสัญญาปิดอีไหมค่ะ
ต้องการจะขายคอนโด กำลังหานายหน้า แต่ส่วนใหญ่เขาให้ทำสัญญาปิด และระยะเวลา 1 ปี ทั้งนั้นค่ะ ตอนนี้เต็มใจจ่ายเงินให้นายหน้าอยู่แล้ว แต่ไม่รู้ว่าจะขายได้จริงไหม กลัวจะเสียเวลาไปฟรี ๆ 1ปีค่ะ ใครมีวิธีขายคอ
สมาชิกหมายเลข 8606301
รบกวน สอบถามผู้รู้ เกี่ยวกับ การขายบ้าน ผ่านนายหน้า ด้วยครับ
โดยสรุปข้อมูล เป็นดังนี้ ผมต้องการขายคอนโดสภาพเก่า ไม่มีคนอยู่ สภาพห้องรกมาก และต้องซ่อมแซมบางส่วน เนื่องจากไม่มีคนดูแล โดยมี จนท.ส่วนกลาง ของคอนโด ทำตัวเป็นนายหน้า แจ้งกับผม ว่า สามารถติดต่อ หาผู้ซื
สมาชิกหมายเลข 5813520
อ่านกระทู้อื่นที่พูดคุยเกี่ยวกับ
คอนโดมิเนียม
อสังหาริมทรัพย์
บนสุด
ล่างสุด
อ่านเฉพาะข้อความเจ้าของกระทู้
หน้า:
หน้า
จาก
แชร์ :
โปรดศึกษาและยอมรับนโยบายข้อมูลส่วนบุคคลก่อนเริ่มใช้งาน
อ่านเพิ่มเติมได้ที่นี่
ยอมรับ
ตกลงราคาซื้อคอนโดไว้ราคาหนึ่ง แต่ผู้ขายมาแจ้งว่าไม่สามารถขายราคานั้นได้ ต้องเป็นอีกราคาที่แพงกว่า แบบนี้ทำได้ด้วยหรอคะ