สัญญาเช่าร้าน

อยากทราบว่า??
 พอดีแม่เราเช่าร้านเพื่อทำร้านเสริมสวย แต่สัญญาร้านที่แม่เราเช่ายังไม่หมดสัญญา
แต่แม่เราอยากจะย้ายออก เพราะลูกค้าที่ร้านไม่มีเลย  แต่ผู้เช่าไม่ให้แม่เราย้ายออก
พวกเขาจะให้แม่เช่าต่อจนหมดสัญญา แต่แม่บอกว่าไม่ไหวกับค่าเช่าแล้ว เพราะลูกค้าไม่มีเลย
แต่ต้องมานั่งจ่ายค่าเช่าอย่างเดียว เดือนละ10,000 ก็ตายกันพอดี ร้านแม่อยู่ภูเก็ตคะ ช่วงนี้เงียบมาก
เพราะส่วนมากแต่ก่อนจะเป็นชาวต่างชาติ เราควรทำยังงัยดีค่ะ แม่เราว่าจะไปแจ้งตำรวจค่ะ ค่าประกันอะไรแม่ก็ไม่เอาคืนสักบาทค่ะ 
เราสามารถย้ายออกได้เลยไหมค่ะ ถามผู้รู้ด้วยค่ะ ขอความกรุณานะคะ เราควรทำยังงัยดีค่ะ