เช่าห้องอยู่ได้ 7 วันย้ายออก แต่เจ้าของยังไม่มาเซ็นชื่อในสัญญา

คือผมได้ทำการเช่าห้องอยู่ในคอนโด 1 แล้วรู้สึกไม่โออยากย้ายห้องด้วยเหตุผลส่วนตัว แล้วทีนี้ในสัญญาระบุว่าถ้าผิดสัญญาเช่าจะไม่คืนเงินประกัน แต่เจ้าของยังไม่มาเซ็นสัญญาสักที ส่วนตัวสัญญาก็อยู่ที่ผม แต่ได้ทำการโอนเงินครบหมดแล้ว อยากทราบว่าผมสามารถขอรับเงินค่าประกันคืนได้ไหมครับ คือในความเข้าใจของผมคือสัญญาไม่สมบูรณ์ แต่ถามนายหน้าเขาบอกว่า แค่บ้ายของเดินเข้าห้องสัญญาก็เป็นผลแล้วครับ โดยไม่ต้องเซ็น