ที่ดินที่จัดสรรแบ่งขาย โฉนด นส.4 จ ถ้าเราจะซื้อต้องตรวจสอบอะไรบ้างครับ

สอบถามผู้รู้หน่อยครับ สมมุติ บริษัท ก มีโฉนดที่ดิน A B C และ D โฉนด A ทำการจัดสรรแบ่งโฉนดไป 14 แปลง ได้ใบอนุญาตจัดรรและแบ่งโฉนดเรียบร้อยแล้ว (แบบนี้นับรวม แบ่งโฉนด D ไหมครับ) โฉนด B ทำการจัดสรรแบ่งโฉน

ใครมีประสบการณ์หรือมีความรู้แนะนำหน่อยครับผมมีที่ดินอยู่ผืนนึงซื้อมานานแล้ว อยู่แถวย่านพัทยาทีนี้ตอนนี้กำลังคิดว่า จะเก็บที่ดินไว้ทั้งผืนแล้วขายทีเดียว.หรือจะซอยล็อกแบ่งที่ดินเป็น 9แปลงแล้วขายเพื่อให้

เรื่องจาก ผู้ซื้อ สนใจซื้อที่ดินต่อจากแปลง B แต่เช็คหน้าโฉนดไม่พบถนน ไม่มีภาระจำยอมสลักหลังในโฉนดและไม่มีระบุที่ดินจัดสรร ประวัติคือ ลุงผู้แยกแปลงขาย มีโฉนด 2 แปลงใหญ่ คือแปลงสีเหลือง และแปลงสีฟ้า ต่