อยากทราบว่า ไฟตกไฟช็อตและดับ ที่เกิดจากโครงการ ผู้เช่าหรือผู้ให้เช่าต้องเป็นคนจ่ายค่าซ่อมบำรุง ใครพอทราบบ้าง ?

---

อย่างที่ถามเลยคะ เรามาอยู่ได้เดือนนี้เดือนที่4 (สัญญาเช่า6เดือน ) ไฟดับต้องเปลี่ยนคัทเอาท์ สาเหตุที่ดับ ช่างบอกว่าเกิดจากโครงการเพราะเมื่อสองสามวันก็เปลี่ยนให้บ้านข้างๆและอีกหลายหลัง สาเหตุเดียวกัน ซึ่งค่าซ่อมทั้งหมดใครเป็นคนจ่ายคะ

และอยากทราบว่าในคณะที่เรายังเช่าอยู่ สัญญาอีก2เดือนจะหมด แต่ผู้ให้เช่า ให้ผู้เช่ารายใหม่เข้ามาดูและนัดเซ็นสัญญาที่บ้าน คือก่อนจะให้ผู้เช่ารายใหม่มาดู ไม่มีขออนุญาตหรือถามเราเลยว่าจะต่อสัญญาหรือไม่ โทรมาแค่บอกว่าจะมีคนเข้าไปดูบ้านเวลานี้ ไม่ถามเราว่าสะดวกมั้ย  เข้ามาดูบ้านดูทุกห้อง เปิดตู้ดู 

และก่อนหน้านี้เราเข้าอยู่ได้ประมาณ2อาทิตย์ หลอดไฟพัง เราต้องจ่ายหรือไม่ ?  เพราะตอนเข้าอยู่ทางผู้ให้เช่าบอกว่าถ่ายรูปและแจ้ง พอเราแจ้งเขาจ่ายให้ แต่วันนี้พูดกลับคำ บอกเราทำพังและจะหักกับเงินประกัน และในเวลาถัดจากหลอดไฟพัง ที่ครอบไฟอยู่ดีๆหล่นลงมาตกแตกเอง อันนี้เขาก็ให้เราซื้อมาใส่เอง

ผ่านมา4เดือนนี้มีแต่ปัญหา เรื่องปั้มน้ำเสีย เพราะก๊อกหลวม น้ำรั่ว เราก็จ่ายปกติ สายชำระพัง3วันแรกที่เข้ามาอยู่ น่าจะเกิดคนเก่าอยู่ เพราะเขาปิดน้ำตรงสายไว้ เรามาเปิดใช้3วันพัง เราก็ซื้อมาเปลี่ยนเอง

ทุกอย่างที่มีปัญหา อยากทราบว่าอันไหนเราสมควรจ่าย หรือไม่จ่ายบ้างคะ