สวัสดีครับ
ผมได้ซื้อที่ดินแปลงหนึ่งเอาไว้ โดยในที่ดินนั้นเจ้าของเดิมปล่อยให้อีกคนหนึ่งเช่า ผู้ขายบอกผมว่าสัญญาเช่า 3 ปี จะหมดลงสิ้นเดือน 1 มกราคม 2563 เขาต้องการขายที่และจะไม่ต่อสัญญา ผมเลยตกลงซื้อกันเรียบร้อย
ทีนี้ตอนผมจะมาใช้ประโยชน์ คนเช่าที่จากเจ้าของเดิมเขาอ้างว่า ในสัญญาระบุว่า "ในกรณีที่ผู้ให้เช่าประสงค์จะขายทรัพย์ จะต้องให้สิทธิ์แก่ผู้เช่าเป็นรายแรก โดยให้พิจารณาไม่น้อยกว่า 30 วัน หากพ้นกำหนดจึงสามารถขายให้บุคคลอื่นได้" ผู้ให้เช่าไม่ได้มาบอกเขาก่อน เขาต้องการให้เราจ่าย 1 ล้าน บาท เป้นค่าสิ่งปลูกสร้าง (ซึงผมจะรื้อออกอยู่แล้ว)
ที่ดินซื้อมาแล้ว จะสามารถทำอย่างไรได้ครับ?
ขอบคุณครับ
ผู้เช่าอ้างว่า ผู้ให้เช่าขายที่ดินให้แก่ผู้ซื้อโดยไม่บอกกล่าว
ผมได้ซื้อที่ดินแปลงหนึ่งเอาไว้ โดยในที่ดินนั้นเจ้าของเดิมปล่อยให้อีกคนหนึ่งเช่า ผู้ขายบอกผมว่าสัญญาเช่า 3 ปี จะหมดลงสิ้นเดือน 1 มกราคม 2563 เขาต้องการขายที่และจะไม่ต่อสัญญา ผมเลยตกลงซื้อกันเรียบร้อย
ทีนี้ตอนผมจะมาใช้ประโยชน์ คนเช่าที่จากเจ้าของเดิมเขาอ้างว่า ในสัญญาระบุว่า "ในกรณีที่ผู้ให้เช่าประสงค์จะขายทรัพย์ จะต้องให้สิทธิ์แก่ผู้เช่าเป็นรายแรก โดยให้พิจารณาไม่น้อยกว่า 30 วัน หากพ้นกำหนดจึงสามารถขายให้บุคคลอื่นได้" ผู้ให้เช่าไม่ได้มาบอกเขาก่อน เขาต้องการให้เราจ่าย 1 ล้าน บาท เป้นค่าสิ่งปลูกสร้าง (ซึงผมจะรื้อออกอยู่แล้ว)
ที่ดินซื้อมาแล้ว จะสามารถทำอย่างไรได้ครับ?
ขอบคุณครับ