ขายบ้าน น้องพ่อต้องการส่วนแบ่ง

บ้านหลังนี้เป็นที่ของย่า วันหนึ่งย่าและพ่อเสียจึงโอนเป็นชื่อของแม่ และเรามีทำซ่อมแซมตกแต่งบ้านไป 90,000กว่าไม่ร่วมอื่นๆ และอาศัยมาเกิบ 20ปี แม่จะทำการขายบ้านน้องชายพ่อเลยบอก จะต้องแบ่งให้เขาด้วยเพราะบ้านหลังนี้เป็นของย่า แต่น้องชายพ่อแต่งงานและออกไปจากบ้านนี้นานแล้ว มีแค่ชื่อที่อยู่ในทะเบียนบ้านเท่านั้น
จึงอยากรู้ว่าจะต้องแบ่งเงินขายบ้านให้ด้วยหรอค่ะ