สร้างบ้านบนที่ดินมรดกของพ่อ ย่าโอนให้อา อาจะขายที่ ต้องทำอย่างไรคะ

มีที่ดินอยู่ 1 ผืนย่าแบ่งให้ลูกๆ ปลูกบ้านบนที่ดินอยู่ 3ครอบครัว รวมบ้านย่าเป็น 4 หลังบนที่ดินผืนนี้ หลังจากย่าเสียชีวิต ย่าโอนที่ดินให้อา ซึ่งไม่มีใครทราบว่ามีการโอนกรรมสิทธิ์ให้อา เราอาศัยอยุ่ร่วม 30ปี มีทะเบียนบ้านแยก ไม่กี่วันมานี่ เห็นอาประกาศขายที่และมีคนสนใจเข้ามาซื้อที่ดิน เราควรทำอย่างไรได้บ้างคะ  ไม่รู้เรื่องกฎหมายเลยค่ะ