ถ้าขายบ้านที่ยังผ่อนไม่หมด โดยเปลี่ยนสัญญาได้หรือไม่คะ?

ผ่อนบ้านกับ ธอส.อยู่ครับ เป็นทาวน์เฮาส์มือ 2 พื้นที่ 24ตรว. ผ่อนมาได้3ปีแล้วครับ เหลือหนี้ประมาณ 1.2ล้าน ผ่อนต่อไม่ไหว สามารถยกให้คนอื่นไปผ่อนต่อ เปลี่ยนสัญญาได้ไม๊ครับ หรือทำยังไงได้บ้างครับ พอดีตอนน

รบกวนเพื่อนๆ สมาชิกใน Pantip ครับ ผมได้ทำสัญญาซื้อบ้านแบบทาวน์เฮ้าส์ชั้นเดียว 20.8 ตร.ว. กับ ธอส. ผ่อนมาได้ 28 งวด ซึ่งตอนนี้เข้าปีที่ 3 เป็นอัตราดอกเบี้ยลอยตัว แบบ MRR -0.5 ซึ่งผมมีแผนจะขายบ้านหลัง

บ้านยังผ่อนอยู่ค่ะ ผู้กู้คือสามี ชื่อในโฉนดเป็นชื่อสามีค่ะ จดทะเบียนสมรสกัน แต่ตอนนี้คุยกันว่าจะหย่า และเค้าจะผ่อนบ้านต่อให้ โดยเปลี่ยนชื่อมาเป็นชื่อเราเป็นเจ้าของ(ยกบ้านให้เรา) ขอถามว่า 1. บ้านยังผ่อ

เนื่องจากรุ่นพี่ที่รู้จักเขาซื้อบ้านไว้แต่ด้วยเหตุจำเป็นเขาเลยจะขายบ้านหลังนี้เราเลยตัดสินใจซื้อต่อแต่เนื่องจากพี่เขาติดสัญญากับธนาคารอยู่คือ3ปีถึงจะเปลี่ยนสัญญาได้ และในปีหน้าคือปี67ก็จะเวลาเปลี่ยนสั

เรื่องมีอยู่ว่า คือจะขอผ่อนบ้านต่อจากเจ้าของเดิมที่ผ่อนกับธนาคารอยู่ (เจ้าของบ้านผ่อนไม่ไหวแล้ว) (เจ้าของผ่อนได้ 1 ปี) ต้องทำสัญญาผูกมัด เรากับเจ้าของบ้านยังไงดี ตอนแรกไปติดต่อเจ้าหน้าที่ธนาคาร (สีม