บ้านยังผ่อนไม่หมด สามรถโอนเป็นชื่อคนอื่นได้มั้ยคะ

บ้านยังผ่อนอยู่ค่ะ ผู้กู้คือสามี  ชื่อในโฉนดเป็นชื่อสามีค่ะ จดทะเบียนสมรสกัน
แต่ตอนนี้คุยกันว่าจะหย่า และเค้าจะผ่อนบ้านต่อให้ โดยเปลี่ยนชื่อมาเป็นชื่อเราเป็นเจ้าของ(ยกบ้านให้เรา) ขอถามว่า
1. บ้านยังผ่อนอยู่ โอนมาเป็นชื่อคนอื่นได้มั้ยคะ
2. สามารถโอนชื่อเจ้าของมาเป็นชื่อเรา โดยชื่อผู้กู้ยังเป็นสามีเหมือนเดิมได้มั้ยคะ ถ้าเราหย่ากันแล้ว
3. ควรหย่าก่อนหรือหลังดำเนินการโอนเสร็จดีคะ
4. ถ้าหลังจากหย่า สามีไม่ส่งต่อ คนที่จะโดนธนาคารตามคือเราหรือสามี(ผู้กู้) คะ

ขอบคุณมากค่ะ