เซ้งร้านเช่านชุดราตรี ตอนนี้ จะรอดมั้ยคะ

เป็นพนักงานประจำ อยากหารายได้เพี่ม เลยคิดว่าอยากจะเปีดร้านเช่าชุดราตรีคะ ถ้าจะชื้อชุดใหม่ก็เกรงว่าทุนจะไม่มากพอ เลยคิดว่าจะหาชุดจากร้านที่ปล่อยเซ้งดูก่อน หลืใครมีคำแนะนำยังไง ช่วยแนะนำทีนะคะ อาจจะเป็น

พยายามอ่านตามเว็บ แต่ก็งงจริง ๆ ค่ะ ทักษะอ่านจับใจความภาษากฏหมายของเราไม่ค่อยแข็งแรงนัก ห้องเช่าที่ว่าอยู่กรุงเทพค่ะ มีไม่กี่ห้อง ถ้าเช่าเต็มทุกห้องรายได้ต่อปีน่าจะอยู่ประมาณ 4-5 แสน เราลองเปิดให้เช่

**ขอเพิ่มรายละเอียด ผมเอาปัญหามาแชร์ครับ จุดประสงค์ เพื่อหาทางแก้ปัญหา และเผื่อหลายๆ ท่านที่เป็นผู้ให้เช่าจะได้ระวังปัญหาที่เกิดขึ้นทำนองนี้ครับ ที่บ้านทำธุรกิจให้เช่าอาคารเพื่อทำธุรกิจ (อาคารชั้นเด

กำลังจะปล่อยเช่าตึกแถว เลยสืบราคาจากพื้นที่ใกล้เคียงก่อนเรื่อยๆ จากเน็ต ส่วนมาก ระแวงนั้นจะมีค่าเซ้ง ยกตัวอย่าง ซุ้มขายกาแฟสี่เหลี่ยมตู้เล็กๆ ตั้งเซ้งไว้ที่ 200,000  ดูจากรุ่นเครื่องทำกาแฟรวมซุ้ม

สอบถามเรื่อง ที่ดินทรัพย์สินฯ สามารถขายสิทธิ์การเช่า หรือ เซ้ง ได้ไหมครับ /// ถ้าประมาณนี้ จะได้เท่าไหร่ครับ ใจกลางเมือง (ผมเข้าใจว่าเซ้ง = ขายสิทธิ์การเช่า ถูกต้องไหมครับ) ที่ดินทรัพย์สินนี่สามารถเซ

เคยแต่ให้เช่าแล้วเรียกเงินค่าเช่าล่วงหน้า ไว้ใช้หักกันตอนจะเลิกเช่า แต่ตอนนี้คิดจะให้เซ้งและเกิดความสงสัย ถ้าผู้เซ้งจะยกเลิกสัญญาเซ้งเรียกเงินคืนได้ไหม ขอบคุณสำหรับคำแนะนำล่วงหน้าครับ

เช่าช่วงคือเราเช่าแล้วให้คนอื่นเช่าต่อ เซ้งก็เช่าแล้วให้คนอื่นเช่าต่อ 3 ปี 4 ปี ก็ว่ากันไป แต่เรียกเซ้ง เซ้งกิจการ เซ้งห้องแถว เซ้งร้าน บลาๆๆ มันก็เช่าต่อกันสองทอดเหมือนกัน แต่ทำไมเรียกคนละอย่าง

ผมทำงานประจำครับ แต่สิ้นเดือนทีก็ใช้หนี้ไปซะ 80% ของเงินเดือน เหลือใช้นิดนึง ไม่พอทำอะไร ส่วนแฟนเปิดร้านขายอาหารตามสั่ง(อยู่คนละจังหวัด ผมอยู่ จ.ตาก แฟนอยู่ จ.ลำปาง) เปิดร้านอาหารตามสั่งมาได้ประมาณ 5

ผมให้เช่าเป็นลักษณะ ให้เช่าเพื่อประกอบกิจการครับ ประมาณ 4-6 อาคาร เล็กๆ เป็นแนว SME ไม่ได้หรูหราอะไร ค่าเช่า มีตั้งแต่ 8,000-20,000 เก็บเงินประกันก่อนเข้าอยู่ 2 เดือน (ในทางปฏิบัติ เงินประกันไม่เคยพอ

ไม่ค่อยเข้าใจการตั้งราคาเซ้งเท่าไหร่ครับ  สมมุติ มีห้องเช่าไว้ค้าขายเปิดใหม่ มีทั้งให้ เช่าและเซ้ง   ถ้าตั้งราคาเช่าที่ 5000 ต่อเดือน ไม่รวมประกัน ถ้าคนเช่า เช่า 5 ปี แบบไม่มีปัญหา เท่