สัญญาเซ้ง มีการยกเลิกระหว่างสัญญาแล้วขอเงินคืนได้หรือไม่ครับ

เคยแต่ให้เช่าแล้วเรียกเงินค่าเช่าล่วงหน้า ไว้ใช้หักกันตอนจะเลิกเช่า  แต่ตอนนี้คิดจะให้เซ้งและเกิดความสงสัย ถ้าผู้เซ้งจะยกเลิกสัญญาเซ้งเรียกเงินคืนได้ไหม ขอบคุณสำหรับคำแนะนำล่วงหน้าครับ