ซื้อหอพักเก่าหรือซื้อบ้านใหม่

ครอบครัวผมชนชั้นกลางค่อนไปทางจน ผมเป็นลูกคนเล็ก ตอนนี้ผม32เป็นมนุษเงินเดือนไม่มีลูกเมีย คนในครอบครัวแยกย้ายสร้างครอบครัวของตัวเองไม่มีบ้านเป็นหลักแหล่ง ไม่มีหลักทรัพย์อะไร แม่เสียพ่อแยกมีครอบครัวใหม่ ตอนนี้ผมผ่อนรถหมดแล้ว

ผมกะจะกู้ซื้อบ้านไกล้ที่ทำงานและอยากมีบ้านซักที แต่พ่อผมอยากให้ซื้อหอพักมือสองทั้งตึก(จากคนรู้จักแนะนำมา) สองล้านอายุประมาน30-40ปี มี16ห้องค่าเช่าห้องละ1500 ค่อนข้างเก่าในชมชนแออัด มีซอยเล็กเข้าออกได้แต่ไม่มีที่จอดแม้แต่มอไซ ถ้าใช้เกณของธนาคารคือที่ตาบอด มีคนเช่าประปลาย เจ้าของเดิมแก่แล้วลูกหลานไม่มาช่วยกิจการเลยขายทิ้งไปพักผ่อนบ้านเกิด

ไม่รู้จะปรึกษาใครเพื่อนคนรู้จักก็แนะนำแบบผ่านๆอยากรวมข้อเสียทั้งสองทางว่าผมจะมีปัญารับผิดชอบปัญหาที่จะตามมาภายหลังมั้ยเพราะผมต้องอยู่กับหนี้ก้อนนี้ไปหลายปี

ถ้าซื้อหอพักตรงนี้กินค่าเช่าจ่ายตัวมันเอง รายได้ต่อเดือนเพิ่มขึ้นแต่อาจจะใช้เวลาหลักสิบปี ระหว่างนั้นจะมีปัญหาส่วนไหนตามมาภายหลังมั้ย ลองให้เพื่อนดูสภาพ เพื่อนบอกสองล้านแพงไป

ถ้าซื้อบ้านอยู่เอง ก็จะเสียโอกาสตรงนั้นไป ทำงานส่งค่าบ้านไปเรื่อยๆ แล้วค่อยหารายได้เพิ่มจากทางอื่น ปัญหาใหญ่ก็คงจะเป็นเรื่องตกงาน(ถ้าตก)

ความคิดผมตอนนี้
"ซื้อบ้านเหอะเป็นหนี้ทั้งทีต้องซื้อของที่เราอยากได้ดิ"

"หอพักไปเลยอย่าคิดมาก เป็นpassive in come เป็นการสร้างอนาคต"

"หอ ดูแลไหวหรอ เกิดมีคนแทงกันตายหรือไฟไหม้จะทำไงน้ำไหลไฟดับต้องลางานไปบ่อยๆนะ"

"ถ้าไม่ซื้อบ้านตอนนี้ก็เช่าห้องอยู่ต่อไป เก็บเงินต่อไป"

"จ่ายสองล้านเพื่อเป็นหนี้อีก30ปี จะซื้อของใหม่หรือของเก่า"

"พ่อเชียอยากให้ซื้อ แต่พี่ๆในใส้ไม่กระตือรือร้นเลย ดูทรงแล้วเราคงต้องแบกรับปัญหาเองทุกอย่าง"

"หอพักทั้งหลัง ราคานี้หายากแล้วนะ"

"ลูกบ้านกินเหล้าเสียงดัง หนีไม่จ่าย ส้วมตัน ท่อตัน รถเข้าไม่ถึงแน่นอน"

ผมกลัวมากเพราะต้องตัดสินใจคนเดียวไม่มีความรู้เรื่องพวกนี้เลย