กำลังเตรียมกู้ซื้อคอนโดกับกสิกรในสถานการณ์โควิด
จดทะเบียนสมรสกับสามีชาวอเมริกัน ตัวเองทำงานที่ไทยเป็นพนักงานบริษัท จะซื้อคอนโดไว้อยู่กับสามีเพราะมีแพลนที่สามีจะมาใข้ชีวิตเกษียณที่เมืองไทย..เอกสาร Pre Approved แล้วไม่ติดอะไร กำลังยื่นเรื่องเข้าระบบ แต่มาติดตรงที่สามีต้องมาเซนต์สัญญาด้วยตัวเองที่ไทย
สถานการณ์นี้เข้าไทยไม่ได้แน่นอน สอบถามแบงค์อื่นๆมีเงื่อนไขเหมือนกับกสิกรหรือเปล่า? แบงค์อื่นๆเค้าต้องการแค่โนตารี่ที่ได้รับรองจากสถานทูตไทยในอเมริกา. ก็สามารถยื่นจดจำนองได้เลย ไม่ต้องให้สามีมาร่วมเซนต์ในสัญญาเหมือนกสิกรทั้งๆ เราก็ยื่นคนเดียว ใช้เครดิต สลิปเงินเดือนของเราคนเดียว...
คือกว่าจะได้โรตารี่มา ไม่ใข่เรื่องง่ายๆนะคะ ทำไมกสิกรมันยากจัง กว่าจะได้เอกสารมาโคตรรัดกุม
1.สามีต้องดาวน์โหลดแบบฟอร์มใบรับรองจากเวปของถานทูตไทยฯ กรอกเสร็จแล้วก็ต้องไปเซนต์ต่อหน้าโนตารี่เพื่อให้เค้ารับรองว่ามาเซนต์ด้วยตัวเองจริงๆ, พร้อมทั้งเอาสำเนาพาสปอร์ตไปทำโนตาไร้ท์ด้วย
สรุปเอกสารที่ได้ในขั้นตอนนี้ 2 ฉบับ
1.1 ใบรับรองที่ได้ทำโนตาไร้ทแล้ว
1.2 สำเนาพาสปอร์ตที่ได้ทำโนตาไร้ทแล้ว
2.หลังจากนั้นดาวน์โหลดจากเวปเดิม
2.1ใบคำร้องฉบับภาษาไทยและ
2.2แบบฟอร์มฉบับภาษาอังกฤษ
กรอกข้อมูลทุกอย่างให้เรียบร้อย
3.รวบรวมเอกสารทั้ง 4 แผ่น (ข้อ1,ข้อ2) ส่งไปยังสถานทูตไทยในอเมริกา (DC)เพื่อให้สถานทูตไทยในอเมริกาประทับตรารับรองโนตาไร้ทที่ได้ในข้อ1. ซึ่งทั้งสองแผ่นมีค่าใข้จ่ายในการรับรอง และสามีต้องสอดซองเปล่าติดสแตมป์ไปด้วย ใช้เวลา 7-10 วัน
4.เมื่อได้เอกสารกลับคืนมาจากสถานทูตไทยในิเมริกาแล้ว สามีต้องส่งมาให้เราที่เมืองไทย
USPS ประมาณ 15 วัน(ติดวันหยุด)
โทรสอบถาม FedEx แค่ 3 วันเอง
5.เมื่อเราที่ปัจจุบันอยู่ไทย ได้เอกสารแล้วให้ไปแปลเอกสารเป็นไทยทั้งหมด และให้กงศุลไทยรับรองเอกสารอีกรอบหนึ่ง
6.จึงจะสามารถไปยื่นโอนบ้านได้ที่กรมที่ดิน
***คือมันยากและรัดกุมมากกว่าจะได้เอกสารมา ผ่านการรับรองถึง 3 ที่
กสิกรไม่เก็ท? ธนาคารอื่นสามารถโอนได้ กสิกรโอนไม่ได้เพราะยังไงต้องได้ลายเซนต์จากตัวเป็นๆของสามี เซนต์ลงในสัญญาของธนาคาร
**งั้นก็ลาขาดละคะ จดทะเบียนสมรสที่ว่าเอกสารต้องเตรียมเยอะๆยังง่ายกว่าวิ่งขอรับรองเอกสารมาโอนบ้าน ....แต่กสิกรมองว่าเอกสารตัวนี้ไม่สำคัญเท่ากับตัวคนที่ต้องมาเซนต์เอง.....สรุปแค่ Pre approved ค่ะไม่ยื่นเพราะเสียความรู้สึก ไปยื่นธนาคารอื่นดีกว่า
Nunlini Channel
08 กรกฎาคม 2563 เวลา 18:54:23 น.
แสดงความคิดเห็น
กสิกรไทยทำไมยากจังถ้ามีสามีต่างชาติ เอกสารรับรองแน่นขนาดนี้ยังไม่สามารถโอนได้
จดทะเบียนสมรสกับสามีชาวอเมริกัน ตัวเองทำงานที่ไทยเป็นพนักงานบริษัท จะซื้อคอนโดไว้อยู่กับสามีเพราะมีแพลนที่สามีจะมาใข้ชีวิตเกษียณที่เมืองไทย..เอกสาร Pre Approved แล้วไม่ติดอะไร กำลังยื่นเรื่องเข้าระบบ แต่มาติดตรงที่สามีต้องมาเซนต์สัญญาด้วยตัวเองที่ไทย
สถานการณ์นี้เข้าไทยไม่ได้แน่นอน สอบถามแบงค์อื่นๆมีเงื่อนไขเหมือนกับกสิกรหรือเปล่า? แบงค์อื่นๆเค้าต้องการแค่โนตารี่ที่ได้รับรองจากสถานทูตไทยในอเมริกา. ก็สามารถยื่นจดจำนองได้เลย ไม่ต้องให้สามีมาร่วมเซนต์ในสัญญาเหมือนกสิกรทั้งๆ เราก็ยื่นคนเดียว ใช้เครดิต สลิปเงินเดือนของเราคนเดียว...
คือกว่าจะได้โรตารี่มา ไม่ใข่เรื่องง่ายๆนะคะ ทำไมกสิกรมันยากจัง กว่าจะได้เอกสารมาโคตรรัดกุม
1.สามีต้องดาวน์โหลดแบบฟอร์มใบรับรองจากเวปของถานทูตไทยฯ กรอกเสร็จแล้วก็ต้องไปเซนต์ต่อหน้าโนตารี่เพื่อให้เค้ารับรองว่ามาเซนต์ด้วยตัวเองจริงๆ, พร้อมทั้งเอาสำเนาพาสปอร์ตไปทำโนตาไร้ท์ด้วย
สรุปเอกสารที่ได้ในขั้นตอนนี้ 2 ฉบับ
1.1 ใบรับรองที่ได้ทำโนตาไร้ทแล้ว
1.2 สำเนาพาสปอร์ตที่ได้ทำโนตาไร้ทแล้ว
2.หลังจากนั้นดาวน์โหลดจากเวปเดิม
2.1ใบคำร้องฉบับภาษาไทยและ
2.2แบบฟอร์มฉบับภาษาอังกฤษ
กรอกข้อมูลทุกอย่างให้เรียบร้อย
3.รวบรวมเอกสารทั้ง 4 แผ่น (ข้อ1,ข้อ2) ส่งไปยังสถานทูตไทยในอเมริกา (DC)เพื่อให้สถานทูตไทยในอเมริกาประทับตรารับรองโนตาไร้ทที่ได้ในข้อ1. ซึ่งทั้งสองแผ่นมีค่าใข้จ่ายในการรับรอง และสามีต้องสอดซองเปล่าติดสแตมป์ไปด้วย ใช้เวลา 7-10 วัน
4.เมื่อได้เอกสารกลับคืนมาจากสถานทูตไทยในิเมริกาแล้ว สามีต้องส่งมาให้เราที่เมืองไทย
USPS ประมาณ 15 วัน(ติดวันหยุด)
โทรสอบถาม FedEx แค่ 3 วันเอง
5.เมื่อเราที่ปัจจุบันอยู่ไทย ได้เอกสารแล้วให้ไปแปลเอกสารเป็นไทยทั้งหมด และให้กงศุลไทยรับรองเอกสารอีกรอบหนึ่ง
6.จึงจะสามารถไปยื่นโอนบ้านได้ที่กรมที่ดิน
***คือมันยากและรัดกุมมากกว่าจะได้เอกสารมา ผ่านการรับรองถึง 3 ที่
กสิกรไม่เก็ท? ธนาคารอื่นสามารถโอนได้ กสิกรโอนไม่ได้เพราะยังไงต้องได้ลายเซนต์จากตัวเป็นๆของสามี เซนต์ลงในสัญญาของธนาคาร
**งั้นก็ลาขาดละคะ จดทะเบียนสมรสที่ว่าเอกสารต้องเตรียมเยอะๆยังง่ายกว่าวิ่งขอรับรองเอกสารมาโอนบ้าน ....แต่กสิกรมองว่าเอกสารตัวนี้ไม่สำคัญเท่ากับตัวคนที่ต้องมาเซนต์เอง.....สรุปแค่ Pre approved ค่ะไม่ยื่นเพราะเสียความรู้สึก ไปยื่นธนาคารอื่นดีกว่า
Nunlini Channel
08 กรกฎาคม 2563 เวลา 18:54:23 น.
แสดงความคิดเห็น