จะขายคอนโด

เรื่องอาจจะซับซ้อนนิดนึง Timeline - ทำสัญญาเช่ากับเจ้าของเดือน พ.ย ปี25 - เดือนเมษา ปี25 นิติแจ้งใช้ส่วนกลางไม่ได้เพราเจ้าของค้างค่าส่วนกลาง -ตัดสินใจอยู่ต่อให้ครบสัญญา แต่ไม่มีเวลาหาห้องใหม่ หลังสั

พอดีจะขายคอนโดแถวบางกะปิ มีเรื่องให้ปวดหัวคือ ขายได้ในช่วงเปลี่ยนนิติพอดี เลยมีปัญหาเรื่องการออกเอกสารปลอดหนี้ ซึ่งไปเคลียค่าใช้จ่ายทั้งหมดแล้วเมื่อต้นเดือนมิถุนายน แต่เรื่องยังไม่เรียบร้อย จนกระทั้งว

เนื่องจากผู้จัดการนิติคอนโดได้ไปแจ้งลาออกกับกรมที่ดินไม่เรียกประชุมเพื่อตั้งผู้จัดการใหม่ผมจะขายห้องจะขอใบปลอดหนี้เสมียนบอกไม่มีผู้จัดการเซ็นผู้จัดการเดิมจะเซ็นใบปลอดหนี้ได้หรือไม่

สวัสดีครับ คุณพ่อเสียชีวิตเมื่อปลายปีแต่ยังไม่ได้ยื่นขอแต่งตั้งผู้จัดการมรดก เพราะเห็นว่ากรมที่ดินอนุญาตให้โอนให้ทายาทโดยธรรมหรือทายาทตามพินัยกรรม โดยไม่มีผู้จัดการมรดกได้ วันที่ไปขอโอนมรดกที่สำนักงาน

พอดีผมจะซื้อคอนโดจากนายหน้าที่ประมูลได้จากกรมบังคับคดี แล้วทางผมเซ็นสัญญาซื้อขายแล้ว กู้เงินผ่านเรียบร้อบ แต่พอนายหน้าไปขอใบปลดหนี้ ทางนิติไม่ยอมออกใบปลอดหนี้ให้เพราะ ค้างค่าส่วนกลางอีก70,000 ซึ่งตอนท

ขอใบปลอดหนี้จากคอนโด  แต่ไม่มีผู้จัดการนิติฯ (ลาออก เพราะมีปัญหา ยังไม่ได้แต่งตั้งใหม่) จะทำยังไงได้บ้างครับ?

ผู้ขายได้ไปขอใบปลอดหนี้ที่นิติเดือนที่แล้ว เพื่อรอขายให้ผู้ซื้อคนเก่า แต่ผู้ซื้อคนเก่ากู้ไม่ผ่านเลยยกเลิกขายไปครับ มาเจอผู้ซื้อรายใหม่คือผม ทำเรื่องกู้ผ่าน รอโอนกรมที่ดินต้นเดือนนี้ ผมเลยแจ้งผู้ขายไปว

อยากทราบว่าใครสามารถลงนามหนังสือรับรองใบปลอดหนี้ได้บ้าง นอกจากผู้จัดการนิติ เนื่องจากทางผู้จัดการนิติไม่อยู่ ไปต่างประเทศ

อยากสอบถามคะ ปกติคอนโดอื่นๆๆใบปลอดหนี้เสียเงินไม่คะ ไม่ขอใบปลอดหนี้มาหลายที่ไม่เคยเสียเงิน ไปขอใบปลอดหนี้กับคอนโด หัวจรวจ แถวๆนวมินทร์มา เสียค่าปลอดหนี้ 200บาท แถมยังได้ช้าอีกก แจ้งเจ้าหน้าที่ว่าขอรับ

กำลังจะขายคอนโด เเต่ผู้จัดการและคณะกรรมการนิติบุคคลหมดวาระอยู่ระหว่างการแต่งตั้ง ระหว่างนี้ใครสามารถเซ็นเอกสารใบปลอดหนี้ให้ได้บ้างคะ ผู้จัดการคนเดิมบอกให้รอไปก่อนอีก 30 วัน .... ไม่ต้องขายกันพอดีแบบนี