จะขายบ้าน แต่ให้คนซื้อมาผ่อนกับเราเอง ไม่ต้องผ่านแบงค์ จะมีปัญหา/ความเสี่ยงอะไรในอนาคตไหมคะ

ทำไมอย่างนั้น ?

จริง  หรือเปล่าครับ  ต้องรอ 5 ปีก่อน ถึงจะขายบ้านได้ คนซื้อกู้แบงค์  และ แบงค์ก็มาประเมินบ้านผมแล้ว  รอแบงค์อนุมัติ  รอโอนบ้าน

ถ้าเราจะซื้อบ้านผ่านเจ้าของบ้านโดยตรงที่เลี่ยงเจอนายหน้า เราควรใช้วิธีไหนตามหาเจ้าของบ้านครับ เพราะนายหน้าไม่ยอมบอกอยู่แล้ว

พนักงานสินเชื่อโทรมาถามให้ ผ่อนคอนโดแต่ยังไม่โอนเพราะว่าคอนโดทำเสร็จแล้ว ผ่อนคอนโดแต่ยังไม่โอนเพราะว่าคอนโดทำเสร็จแล้วแต่เรายังเก็บดีเฟคไม่หมด แล้วเค้าบอกว่าไม่เกี่ยวกับการเราสามารถผ่อนไปก่อนได้ และให

โครงการในทำเลที่ชอบและสะดวก(ถนนสำเร็จพัฒนาใกล้ฝั่งศาลายากับบรม) เป็นโครงการที่ไม่ได้ชอบมาก แค่พอไหว วัสดุคุณภาพไม่ได้ดีมาก แต่โครงการที่ชอบกลับอยู่ในทำเลที่ไม่ชอบ(บางใหญ่) คิดไม่ตกเลยค่ะ

คือผมมีบ้านหลังหนึ่งผ่อนหมดแล้วตอนนี้ปล่อยเช่าเดือนละ6500 และผมซื้อทาวโฮมอีกหลังราคา2.4ล้าน เพราะบ้านหลังเก่าไกลที่ทำงานมากจะซื้อหลังใกล้ๆ ซึ่งราคาผ่อนบ้านหลังใหม่จะอยู่ที่ไม่เกิน12,000 ต่อเดือน และผม

เนื่องจากเจ้าของกระทู้รอเซ็นต์สัญญากับทางสินเชื่อบ้าน ธอส. กำลังตัดสินใจเรื่องนี้อยู่พอดีคะ อยากทราบประสบการณ์จากเพื่อนๆคะ ว่า หากจะปิดค่าผ่อนบ้านก่อน 3 ปี โดยมีคนมาซื้อแทน จะเสียค่าปรับไหม และเท่าไร

ราคามันถูกกว่าบ้านเดี่ยวพอสมควร แต่ปัญหาคือ อยู่ติดเพื่อนบ้านมาก ขอถามประสบการณ์คนอยู่จริง ว่าปัญหาเยอะไหมครับ เช่นเรื่องเสียง หรือความเป็นส่วนตัว