เจ้าของคอนโดไม่จ่ายค่าส่วนกลาง ทำให้ผู้เช่าเดือดร้อน เรียกร้องอะไรได้บ้างคะ

สัญญาเช่าที่นี้ไว้ 2 ปีค่ะ แต่เช่ายังไม่ครบเดือนเลย โดนตัดน้ำ 2 ครั้งในเดือนเดียว นิติแจ้งว่าเจ้าของไม่จ่ายส่วนกลาง พอพบรู้เราก็ตามเจ้าของให้ดำเนินการให้ครั้งแรกเรารอเขาดำเนินการครึ่งวัน ครั้งที่สองรอเขาดำเนินการ 3 ชั่วโมง อย่างนี้เราเรียกร้องอะไรทางกฎหมายได้บ้างคะ กลัวว่าจะเกิดปัญหานี้ขึ้นอีก เพราะนิติแอบแจ้งมาว่าห้องนี้เป็นบ่อย