สวัสดีค่ะ
ตอนนี้ทางบ้านเรากำลังจะแบ่งขายที่ดินค่ะ ตอนนี้มีเพื่อนของแม่เราสนใจที่จะซื้อเพื่อมาทำเกษตร แต่มีเงินสดไม่พอ เค้าเลยจะขอให้พ่อเรากู้เงินให้จาก ธกส. เหตุที่ขอให้พ่อเรากู้ให้ เพราะว่าเค้าำม่มีทะเบียนบ้านในจังหวัดนั้นค่ะ โดยที่เค้าจะนำโฉนดที่ดินของเค้ามาค้ำประกันไว้กับธนาคาร และเค้าจะเป็นคนผ่อนชำระค่ะ สิ่งที่เราสงสัยคือ
1.พ่อเราสามารถกู้โดยใช้โฉนดชื่อคนอื่นค้ำได้หรอคะ ?
2.เรากังวลในส่วนของกรณีที่ เพื่อนแม่ไม่สามารถชำระหนี้ตามที่ธนาคารกำหนดได้ แบบนี้ผู้รับผิดชอบเป็นใครคะ เค้าจะตามทวงหนี้พ่อเรา หรือว่า ธนาคารยึดที่ดินแล้วจะจบกัน
3.เรื่องนี้จะส่งผลเสียต่อพ่อเราไหมคะ ถ้าธนาคารยึดที่ดินไปแล้ว ขายได้ราคาต่ำกว่า ยอดกู้ คนที่รับผิดชอบ ส่วนต่างตรงนั้น จะเป็นพ่อเราใช่ไหมคะ หรือว่ากรณีนี้จะไม่มีโอกาศเกิดขึ้น เพราะธนาคารน่าจะปล่อยเงินกู้เท่ากับราคาประเมินที่ดิน ?
สอบถามเรื่องนำโฉนด กู้เงินค่ะ
ตอนนี้ทางบ้านเรากำลังจะแบ่งขายที่ดินค่ะ ตอนนี้มีเพื่อนของแม่เราสนใจที่จะซื้อเพื่อมาทำเกษตร แต่มีเงินสดไม่พอ เค้าเลยจะขอให้พ่อเรากู้เงินให้จาก ธกส. เหตุที่ขอให้พ่อเรากู้ให้ เพราะว่าเค้าำม่มีทะเบียนบ้านในจังหวัดนั้นค่ะ โดยที่เค้าจะนำโฉนดที่ดินของเค้ามาค้ำประกันไว้กับธนาคาร และเค้าจะเป็นคนผ่อนชำระค่ะ สิ่งที่เราสงสัยคือ
1.พ่อเราสามารถกู้โดยใช้โฉนดชื่อคนอื่นค้ำได้หรอคะ ?
2.เรากังวลในส่วนของกรณีที่ เพื่อนแม่ไม่สามารถชำระหนี้ตามที่ธนาคารกำหนดได้ แบบนี้ผู้รับผิดชอบเป็นใครคะ เค้าจะตามทวงหนี้พ่อเรา หรือว่า ธนาคารยึดที่ดินแล้วจะจบกัน
3.เรื่องนี้จะส่งผลเสียต่อพ่อเราไหมคะ ถ้าธนาคารยึดที่ดินไปแล้ว ขายได้ราคาต่ำกว่า ยอดกู้ คนที่รับผิดชอบ ส่วนต่างตรงนั้น จะเป็นพ่อเราใช่ไหมคะ หรือว่ากรณีนี้จะไม่มีโอกาศเกิดขึ้น เพราะธนาคารน่าจะปล่อยเงินกู้เท่ากับราคาประเมินที่ดิน ?