อยากซื้อคอนโดมือสอง ขอความรู้หน่อยค่ะ ?

เจอคอนโดเก่ายี่สิบกว่าปี แต่สภาพยังดี ตึกเพิ่งทาสีใหม่ ห้องรีโนเวทแล้ว ราคาไม่ถึงล้าน อยากได้ค่ะ
ซื้อของใหญ่ชิ้นแรกเลยค่ะ
ไม่รู้ว่าถ้าทำเรื่องกู้ธนาคารจะต้องทำอย่างไรบ้างเหรอคะ
- ต้องขออะไรจากเจ้าของห้องบ้างคะ เพื่อเอาไปขอกู้
- ต้องเตรียมเอกสารอะไรไปคุยกับธนาคารบ้างคะ
- มีค่าใช้จ่ายอะไรบ้าง เช่น ค่าให้ธนาคารประเมินราคาให้ เหมือนจะต้องเสียด้วยใช่ไหมคะ
- ได้ยินว่าควรยื่นกู้หลายๆธนาคาร ถ้าเรายื่นไปแล้วไม่กู้ ต้องเสียค่าอะไรให้ธนาคารบ้างคะ แล้วถ้ากู้ไม่ผ่านต้องเสียค่าอะไรไหมคะ
- ต้องคุยกับใครก่อนคะ ธนาคารหรือเจ้าของห้องดี
- ถ้าซื้อเงินสดกับซื้อแบบกู้ธนาคาร ตอนโอน เสียค่าใช้จ่ายเหมือนๆกันไหมคะ เท่าที่ฟังๆหาๆมา ดูเหมือนซื้อเงินสดดีกว่า