สอบถามผู้รูหรือทนายความค่ะ เรื่องมีอยู่ว่า น้าสาวของดิฉัน สามีแกตายไปแล้ว มีที่ดิน1แปลง ตอนนี้ก็เป็นสินสมรสและตอนนี้ตกเป็นของน้าสาวดิฉันแล้ว แต่สามีของดิฉันก่อนตาย มีเมียน้อย 2 คน และมีลูกกับเมียน้อยคนละ 1 คน รวมเป็น 2 คน(สามีจดรับรองบุครไว้) ส่วนตัวน้าสาวไม่มีลูกค่ะ อยากทราบว่า ถ้าน้าสาวต้องการที่ดิน ขอถามเป็นข้อๆดังนี้ค่ะ
1. ถ้าขายที่ดิน ลูกของเมียน้อยมีสิทธิ์ในทรัพย์สินที่ดินนี้ไหม(กรณีมาขอแบ่งค่าขาย) ชื่อที่ดินตอนนี้เป็นของน้าสาวคนเดียว
2. (ถ้ามีสิทธ์)ต้องให้เท่าๆกันไหม เป็กกฎหมายไหม
3. ถ้าเรายังไม่ขาย แต่จะเช็คราคาขายที่ดิน ณ.ตอนนี้ปี 2563 แล้วจะคิดเป็นเงินและแบ่งให้ลูกเมียน้อยก่อน 2 คน ส่วนที่ดินเราเก็บไว้ก่อน ยังไม่ขายจริง
(เราต้องทำหนังสือหรือสัญญากับลูกเมียน้อยไหม ว่ารับเงินไปแล้ว เพื่อที่ดอนที่เราเก็บไว้และขายจริงจะได้ไม่ต้องเรียกร้องอีก(แตถ้าเขาไม่มีสิทธิ์ในที่ดินก็ไม่เกี่ยว) และควรร่างสัญญาแบบไหน ลืมบอกไปค่ะ น้าสาวกับลูกเมียน้อยก็คุยกันได้ปกติ ใจก็อยากแบ่งให้บ้าง เพราะสงสารยิ่งช่วงสถานการณ์ โควิดด้วย
แต่ไม่แน่ใจว่าพอแบ่งให้ไปก่อนตอนนี้ และต่อไปพอเราขายที่ดินจริงกลับจะมาเรียกร้องอีกไหม ส่วนตัวคิดว่าเด็ก 2 คนคงไม่ทำ แต่ไม่แน่ใจในญาติ พี่น้อง ของเด็กกลัวอยากได้และยุยงเด็ก
จึงขอรบกวนผู้รู้ทั้งหลาย รบกวนตอบคำถามให้หน่อยนะค่ะ จะขอบพระคุณยิ่ง
ถามเรื่องมรดกที่ดิน กับลูกสามีนอกสมรสค่ะ
1. ถ้าขายที่ดิน ลูกของเมียน้อยมีสิทธิ์ในทรัพย์สินที่ดินนี้ไหม(กรณีมาขอแบ่งค่าขาย) ชื่อที่ดินตอนนี้เป็นของน้าสาวคนเดียว
2. (ถ้ามีสิทธ์)ต้องให้เท่าๆกันไหม เป็กกฎหมายไหม
3. ถ้าเรายังไม่ขาย แต่จะเช็คราคาขายที่ดิน ณ.ตอนนี้ปี 2563 แล้วจะคิดเป็นเงินและแบ่งให้ลูกเมียน้อยก่อน 2 คน ส่วนที่ดินเราเก็บไว้ก่อน ยังไม่ขายจริง
(เราต้องทำหนังสือหรือสัญญากับลูกเมียน้อยไหม ว่ารับเงินไปแล้ว เพื่อที่ดอนที่เราเก็บไว้และขายจริงจะได้ไม่ต้องเรียกร้องอีก(แตถ้าเขาไม่มีสิทธิ์ในที่ดินก็ไม่เกี่ยว) และควรร่างสัญญาแบบไหน ลืมบอกไปค่ะ น้าสาวกับลูกเมียน้อยก็คุยกันได้ปกติ ใจก็อยากแบ่งให้บ้าง เพราะสงสารยิ่งช่วงสถานการณ์ โควิดด้วย
แต่ไม่แน่ใจว่าพอแบ่งให้ไปก่อนตอนนี้ และต่อไปพอเราขายที่ดินจริงกลับจะมาเรียกร้องอีกไหม ส่วนตัวคิดว่าเด็ก 2 คนคงไม่ทำ แต่ไม่แน่ใจในญาติ พี่น้อง ของเด็กกลัวอยากได้และยุยงเด็ก
จึงขอรบกวนผู้รู้ทั้งหลาย รบกวนตอบคำถามให้หน่อยนะค่ะ จะขอบพระคุณยิ่ง