สอบถามเรื่องสินสมรสของ สามี-ภรรยา

อยากสอบถามเรื่องสามีภรรยา เขาแต่งงานอยู่กินกันมา30ปี ฝ่ายภรรยาเป็นญาติของดิฉันค่ะ พวกเขามีลูก1คน และหลานอีก2คนก็คือลูกของลูก ต่อมาสามีไปมีเมียน้อย แล้วมาขอแบ่งสินสมรสและประกาศขายบ้าน ที่มีเมีย ลูก และหลานอยู่ในบ้าน ส่วนเมียเขาป่วยด้วยโรคเบาหวานอาการหนักมาก กรณีแบบนี้เราต้องทำยังไง จำเป็นต้องมีทนายมั้ยคะ **เพราะทรัพย์สินส่วนมากเป็นของเมีย** ซึ่งเป็นมรดกที่ดิน ต่อมาได้ขาย แบบนี้ทรัพย์สินของการขายที่ดิน จะเป็นสินสมรสหรือไม่คะ ขอความกรุณาผู้รู้ช่วยตอบและแนะนำทีค่ะ 
** สามีภรรยายังไม่หย่ากันนะคะ **