หลังบ้านทาวน์โฮมระยะร่นไม่ถึง 2 เมตร ทำอย่างไรดี

คือผมซื้อทาวน์โฮม โครงการ โครงการนึงครับ ซึ่งเป็นแบรนด์ที่มีชื่อเสียงพอตัว ตอนซื้อจะต้องทำเรื่องโอนบ้านให้แล้วเสร็จก่อนจึงจะสามารถตรวจบ้านได้ครับ
แล้วทีนี้พอดีผมมาเช็คระยะร่นหลังบ้าน ตามกฏหมายจะต้องอยู่ที่ 2 เมตรครับ แต่พอวัดจริงแล้วระยะร่นจากผนังถึงกำแพงที่เป็นที่ว่างจะได้ 1.75 เมตร ครับ ซึ่งบ้านของผมจะติดรั้วโครงการและในอนาคต จะมีโครงการใหม่ขึ้นด้านหลังครับ
เลยอยากทราบว่าแบบนี้ผิดกฏหมายไหมครับ ในอนาคตจะมีปัญหาอะไรไหม หรือ เราจะสามารถเรียกร้องจากทางเจ้าของโครงการอย่างไรได้บ้างครับ รบกวนช่วยแชร์ ประสบการณ์ด้านนี้ที่พบเจอมาด้วยนะครับ
แล้วผมอยากทราบว่า ระยะร่นจากแนวเขตที่ดินจนถึงกำแพงหลังบ้านผมจะต้องเหลือไว้กี่เซ็นติเมตรครับ เพราะผมไปเดินดูหลังบ้านมา พบว่าหลักเขตที่ดินติดกับรั้วโครงการ โดยไม่เว้นระยะร่นเลยครับ
ขอบคุณล่วงหน้าครับ